Leirdalur 25

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega 4ja herbergja efri hæð, ásamt bílskúr og þaksvölum við Leirdal 25 í Njarðvík, Reykjanesbæ.
Eignin er samtals 144.3 fm þar af er bílskúr 38,3fm. Íbúðin skiptist í Þrjú svefnhverbergi, baðherbegi, eldhús, stofu, sjónvarpshol, þvottahús og forstofu ásamt þaksvala og bílskúrs en honum fylgja tvö einka bílastæði.

Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum sem nær upp í loft.
Þvottahús er flísalagt og þar er vönduð innrétting með fata og geymsluplássi ásamt skolvaski í borði. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð með fataskúffum fyrir neðan.
Baðherbergi er mjög rúmgott og flísalagt í hólf og gólf, þar er góð innrétting, sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Eldhús hefur flísar á gólfi og þar er góð innrétting ásamt tækjum, eyja er í eldhúsi.
Stofa hefur flísar og er björt og rúmgóð.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa flísar á gólfi og skápar eru í þeim öllum.
Bílskúr er allur flísalagður með  ræstivaski og góðum innréttingum og hirslum ásamt rafmagnshurð með innfelldri gönguhurð.

*Tvöföld steypt sorpgeymsla fylgir íbúðinni sem er staðsett í skjóli við austurhlið.
*Á þaksvölum hefur verið sett upp vönduð skjólgirðing og þar er heitur pottur. Þar er einning rafmagnstengill ásamt úti-vatnskrana.
*Útilýsingar eru stýrðar af sólarúri og eru þau að finna á þaksvölum, við inngang og framan á bílskúr.
*útilýsingar eru stýrðar af sólúri og eru þau að finna á þaksvölum, við inngang og framan á bílskúr.
*Allar innréttingar eru sérsmíðaðar. Innréttingar eru úr svartri strúktur eik.
*Innihurðar eru sprautulakkaðar hvítar.
*Öll gólf eru flísalögð með 60 x 60 cm flísum frá Álfaborg.
*Gólfhiti er í öllum gólfum íbúðar með stafrænum hitastillum fyrir nákvæmari stillingu.
*Eldhústæki eru öll af gerðinni AEG frá Ormsson.
*Blöndunartæki eru af gerðinni Grohe og hreinlætis tæki frá LaufenPro.
*Gluggatjöld  eru frá Álnabæ sem eru lóðréttir strimlar og fylgja með.
*Útiliggjandi tröppur og gönguleiðir eru upphitaðar ásamt svæði framan við útihurð.
*Lóð er að fullu frágengin þar sem plön eog stéttar eru hellulögð með blómakerjum og lýsingu.

Allar nánari upplýsingar veitir:

Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is