Sunnudagur 14. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2024
Deila eign
Deila

Hraunbraut 6

Nýbygging • RaðhúsSuðurland/Selfoss-805
100.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
617.764 kr./m2
Fasteignamat
25.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2023
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2524693
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Möguleiki að setja pall
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Gallar
Ath. allar tölvugerðar myndir og myndband eru til að gefa hugmynd að útliti og geta sumir hlutir hugsanlega verið aðeins öðru vísi í raunveruleikanum, engin húsgögn fylgja með við kaup eða heimilistæki umfram ofn, helluborð og viftu í eldhúsi.
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Nýtt glæsilegt raðhús að Hraunbraut 6, Borg í Grímsnesi. Um er að ræða raðhúsalengju með 5  íbúðum. Afhending er áætluð í ágúst 2024. Íbúðin verður afhent fullbúin að innan sem utan, en lóð verður grófjöfnuð. Stærð íbúðar er um 100 fm.
 
Íbúðin er 4ra herbergja og skiptist upp í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi, og opið rými með eldhúsi, stofu og borðstofu. Innfeld lýsing í öllum rýmum. Útgengt í suðurgarð um svalahurð í stofu.

Einingarnar í raðhúsin eru smíðaðar af hinu rótgróna húsasmíðafyrirtæki SG hús á Selfossi, sem hefur yfir 50 ára reynslu í smíði húsa fyrir íslenskar aðstæður.
 
Vönduð eldhúsinnrétting og skápar frá HTH. Parket á gólfum, og flísar á baðherbergi.
 
Baðherbergið verður flísalagt með upphengdu salerni. Salerniskassinn verður innfeldur í vegg, sem gefur baðherberginu nútímalegt og stílhreint útlit. Innsteypt þröskuldarlaus sturta með öryggisgleri. Blöndunartæki af bestu gerð.     
 
Gólfhiti er í öllum rýmum, með hitastýringu fyrir sérhvert svæði. Vélrænt útsog er í rakarýmum og eldhúsi.
 
Klæðning hússins er vönduð lituð bárujárnsklæðning, og allir gluggar og útidyrahurð eru úr lituðu áli og gólfhiti er í botnplötu hússins.
 
Lóðin skilast grófjöfnuð, en gert er ráð fyrir tveimur bílastæðum á lóðinni. Leiðslur til að tengja heitan pott verða til staðar, sem og fyrir garðkrana. 
 
Beint fyrir framan raðhúsið er glænýr leikvöllur.   
 
Borg í Grímsnesi er fjölskylduvænt hverfi í mikilli uppbyggingu. Í göngufæri er a finna sundlaug, leikskóla, grunnskóla, og þjónustu við eldri borgara. Ný verslun, bensínstöð og hleðslustöð fyrir rafbíla, líkamsræktarsalur og fleiri mannvirki eru ýmist í byggingu eða í undirbúningi. Enginn biðlisti er í leikskólann og grunnskólann, og mötuneyti sveitafélagsins sér ungviðinu fyrir hollum íslenskum þjóðarréttum. Sveitafélagið hefur ítrekað verið valið besta sveitafélag landsins í þjónustukönnunum. Svæðið er paradís fyrir útivistarfólk. Miklir atvinnumöguleikar á svæðinu.
 
Selfoss er í 15 mín akstursfjarlægð, og Reykjavík í u.þ.b. 45mín akstursfjarlægð.
 
Frekari upplýsingar um svæðið og sveitafélagið má finna hér: https://www.gogg.is/
 
Fjármögnun: IMIROX lán til lögaðila í boði á þessa eign. Frekari upplýsingar um fasteignalán IMIROX á www.imirox.is.

Hafið samband við fasteignasala til að fá nánari upplýsingar og til að bóka skoðun.
 
Upplýsingar gefa: 
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/11/20234.410.000 kr.177.000.000 kr.501 m2353.293 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
DN ehf
https://domusnova.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbraut 17
Skoða eignina Hraunbraut 17
Hraunbraut 17
805 Selfoss
98.6 m2
Raðhús
413
628 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbraut 6
Skoða eignina Hraunbraut 6
Hraunbraut 6
805 Selfoss
100.2 m2
Raðhús
413
638 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbraut 6
Skoða eignina Hraunbraut 6
Hraunbraut 6
805 Selfoss
100.2 m2
Raðhús
413
618 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbraut 6
Skoða eignina Hraunbraut 6
Hraunbraut 6
805 Selfoss
100.2 m2
Raðhús
413
618 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin