Njálsgata 71

RE/MAX - Brynjar Ingólfsson MSc / lgf. kynnir: Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með fallegum svölum í snyrtilegu fjölbýli í miðbæ Reykjavíkur. Aðeins ein íbúð á hverri hæð. 

- Þak málað september 2024
- Baðherbergi uppgert að hluta (eftir að setja rakavarið gips og flísar)
- Íbúðin er undir súð og því er gólfflötur eignarinnar töluvert stærri en skráðir fermetrar
- Fasteignamat 2025 - kr. 53.050.000.

Eignin er skráð skv. Þjóðsrká Íslands alls 65,3 m².

Nánar um eignina
Fallegur stigi liggur frá stigagangi upp í íbúðina og á stigapalli er fatahengi. 
Stofa mjög rúmgóð og björt með fjölum á gólfi. 
Eldhús er opið við stofu. Snyrtileg eldri innrétting, rúmgóður eldhúskrókur, helluborð, ofn og fjalir á gólfi. Útgengt er út á svalir úr eldhúsinu með útsýni út í bakgarð Miðbæjarins. 
Hjónaherbergi er mjög rúmgott, fjalir á gólfi. 
Barnaherbergi er rúmgott, fjalir á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu og fjalir á gólfi. Inn í vegg baðherbergis er geymslurými. 

Þvottahús er í sameign í kjallara hússins þar sem hver íbúð er með sína vél. 

Falleg og notaleg eign á besta stað í miðbænum. Stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sundhöll Reykjavíkur er í 2ja mínútu fjarlægð.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is