Breiðavík 35

Valhöll kynnir: Fallega og rúmgóða 115,8 fm, 4ra herbergja endaíbúð á 3. og efstu hæð að Breiðuvík 35. Sérinngangur af svölum. Þvottahús innan íbúðar. Suður svalir. Gluggar á þrjá vegu. Glæsilegt útsýni er út á sundin, að Esjunni, Geldinganesi og víðar.

Eignin skiptist í 110,7fm íbúð og 5,1fm geymsla.

FRÁBÆR STAÐSETNING - STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU, SKÓLA OG LEIKSKÓLA.

Nánari upplýsingar veitir: Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskáp (fataskápur og flísar eru frá 2021).
Innangengt er í þvottahús úr forstofu með glugga, innréttingu, vinnuborði og góðu rými fyrir þvottavél og þurrkara. Dúkur á gólfi. 
Úr forstofu er komið inn i rúmgott hol sem tengir stofu og eldhús.
Stofan/borðstofa. Björt og rúmgóð og  þaðan er gengið út á svalir til suðurs. Gluggar til suðurs og austurs.
Eldhús með glugga til suðurs með  góðum borðkrók. Innréttingin er hvítmáluð, flísar á milli skápa og borðplötu. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með glugga og bæði baðkari og sturtu. Hvít háglans innrétting með skúffum undir vaski, einnig veggskápur.
Hjónaherbergi er rúmgott, með góðum hvítum skápum.
Tvö barnaherbergi með hvítum skápum.

Gólfefni. Nýleg parket er á íbúðinni (frá 2022). Nýlegar flísar eru á forstofu. Eldhús og baðherbergi er flísalagt. Dúkur er á þvottahúsi.
Sér geymsla fylgir íbúð í sameign ásamt rúmgóðri sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Hér er um að ræða fallega opna og bjarta íbúð í góðu og barnvænu hverfi.
Leikvöllur er við hliðina á húsinu og í stuttri göngufjarlægð fjarri umferðargötum er skóli og leikskóli.  Borgarholtsskóli er einnig í næsta nágrenni.
Einstakt útsýni til sjávar og sveita.
Spöngin er í næsta nágrenni og stutt Í Egilshöll þar sem World Class er meðal annars til húsa og fyrir golfunnendur er stutt á Korpuvöllinn. 

Nánari upplýsingar veitir: Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is