Þriðjudagur 18. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:20. mars kl 18:00-18:30
Skráð 17. mars 2025
Deila eign
Deila

Klukkurimi 17

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
101.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.800.000 kr.
Fermetraverð
786.207 kr./m2
Fasteignamat
65.150.000 kr.
Brunabótamat
45.300.000 kr.
Mynd af Ágúst Ingi Davíðsson
Ágúst Ingi Davíðsson
Byggt 1993
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2039694
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Ágúst Ingi Davíðsson / 787-8817 kynnir:
Virkilega fallega 4ra herbergja íbúð á annari hæð, endaíbúð, í steinsteyptu fjölbýlishúsi á frábærum stað í Rimahverfinu.

Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 101,5 m². Þar af er íbúð 96,5 m² og geymsla 5 m².

- Sérmerkt bílastæði
- 3 Svefnherbergi
- Stutt í allar helstu þjónustur
- 112 Reykjavík


SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús/borðstofu/stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa er flísalögð með stórum fataskáp.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með eldhúsi. Parket á gólfi.
Frá stofu er útgengt út á svalir sem snúa í suður.
Eldhúsið er með efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa. Gott borðpláss er í innréttingunni. 
Hjónaherbergið er með parket á gólfi og stórum fataskáp. 
Svefnherbergi I er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II parket á gólfi og innbyggðum fataskáp. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, salerni, stórir veggfastir skápar, innrétting með vaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara undir vinnuborði. 
Geymsla er á jarðhæð (5 m²), hillur fylgja með.
Sameiginlegur garður.

Framkvæmdasaga samkvæmt seljanda:
- Nýjar hurðar (febrúar 2022)
- Nýtt parket lagt (febrúar 2022)
- Gluggar og ofnar málaðir (febrúar 2022)
- Nýjar gardínur í gluggum (febrúar 2022)

Frekari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 / agust@remax.is

__________________________

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/12/202143.350.000 kr.54.000.000 kr.101.5 m2532.019 kr.
04/05/201626.150.000 kr.32.200.000 kr.101.5 m2317.241 kr.
05/09/201320.750.000 kr.23.500.000 kr.101.5 m2231.527 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 5B - íb. 105
Bílastæði
Jöfursbás 5B - íb. 105
112 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 8
Bílskúr
Skoða eignina Breiðavík 8
Breiðavík 8
112 Reykjavík
123.1 m2
Fjölbýlishús
312
638 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Skoða eignina Mosarimi 2
Opið hús:18. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Mosarimi 2
Mosarimi 2
112 Reykjavík
95.8 m2
Fjölbýlishús
413
799 þ.kr./m2
76.500.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 35
Skoða eignina Breiðavík 35
Breiðavík 35
112 Reykjavík
115.8 m2
Fjölbýlishús
413
690 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin