Föstudagur 23. janúar
Skráð 16. jan. 2026

Hraunbær 166

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
82.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
722.557 kr./m2
Fasteignamat
58.150.000 kr.
Brunabótamat
40.950.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 1966
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2045228
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Að sögn seljanda í lagi
Raflagnir
Að sögn seljanda í lagi
Frárennslislagnir
Að sögn seljanda í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn seljanda í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Samþykktar framkvæmdir er að skipta um þak á húsinu í sumar 2026 og er áætlaður kostnaður á þessa íbúð 1,2 millj.
Gallar
Sprunga er í gleri í opnanlegu fagi í eldhúsglugga. 
 
Kvöð / kvaðir
Athygli skal vakin á því að starfsmaður Trausta fasteignasölu er tengdur seljanda fjölskylduböndum.
Mjög rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 1. hæð  við Hraunbæ 166. Um er að ræða smekklega eign sem skiptist í tvö svefnherbergi, góða stofu, snyrtilegt eldhús, nýlegt baðherbergi, góðar svalir og sérgeymslu í kjallara. Sér merkt bílastæði á bílaplani. 

Eigniner skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 82,9fm. og þar af er geymsla 6,2fm. 


Nánari lýsing:
Anddyri/alrými mjög rúmgott með fataskáp og flísar á gólfi. 
Eldhús með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð, eldhúskrókur og nýlegar korkflísar á gólfi. 
Stofa björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi. Útgengt er út á góðar suðvestursvalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og nýlegar korktflísar á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott og með nýlegum korkflísum á gólfi.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með innangengri sturtu, hiti í gólfi, upphengdu salerni og góð innrétting. 
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og sameiginlegri hjólageymslu.

Um er að ræða virkilega góða 3ja herbergja íbúð. Gott húsfélag er starfandi sem hefur haldið vel utan um húsið. Parket í stofu endurnýjað 2016. Gólefni í eldhúsi og herbergjum endarnýjað árið 2021. Sameign máluð og skipt um teppi árið 2018. Þakið málað sumarið 2019 og þakrennum skipt út sumarið 2020.

Allar frekari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali  í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/11/202033.250.000 kr.36.900.000 kr.82.9 m2445.114 kr.
31/03/201621.050.000 kr.26.900.000 kr.82.9 m2324.487 kr.
16/04/201417.300.000 kr.23.200.000 kr.82.9 m2279.855 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rofabær 27
Skoða eignina Rofabær 27
Rofabær 27
110 Reykjavík
91.1 m2
Fjölbýlishús
413
686 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Skoða eignina Rofabær 31
Skoða eignina Rofabær 31
Rofabær 31
110 Reykjavík
89.4 m2
Fjölbýlishús
312
698 þ.kr./m2
62.400.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 152
Skoða eignina Hraunbær 152
Hraunbær 152
110 Reykjavík
91.2 m2
Fjölbýlishús
412
657 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Víkurás 3
Bílskúr
Skoða eignina Víkurás 3
Víkurás 3
110 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
211
729 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin