Núpalind SELD 4

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar snyrtilega fjölskylduvæna eign vel staðsetta í Lindunum í Kópavogi. Rúmgóðar suð-vestur svalir með útsýni að nærumhverfi.
Skólar, leikskólar og verslun í göngufæri. Eignin er laus við kaupsamning

Lýsing eignar:
Komið er inn í sameiginlegan teppalagðan stigagang og gengið upp á 2. hæð. íb. 02-03.
Forstofa parketlögð og með góðum fataskáp.
Sjónvarpshol  parketlagt í framhaldi af forstofu.
Svefnherbergi innangengt frá sjónvarpsholi, parketlagt og með skáp. Gluggi í herbergi snýr í suður.
Eldhús parketlagt er opið að hluta að borðstofu og stofu. Innrétting einkar rúmgóð, efri og neðri skápar og skúffur, innrétting lögð með granít borðplötum.
Flísalagt er á milli skápa og lýsing undir efri skápum. Ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta í innréttingu.
Borðstofa/Stofa er parketlagt bjart samliggjandi rými með suðurgluggum með útsýni að nærumhverfi.
Suð-vestursvalir, útgengi er frá stofu. Einkar rúmgóðar með útsýni að nærumhverfi.
Hjónaherbergi parketlagt og með góðum skápum og skúffum. Gluggi snýr í vestur í hjónaherbergi.
Baðherbergi rúmgott, flísalagt gólf og veggir, baðkar/sturta og sér sturtuklefi, salerni. Baðinnrétting með efri skápum, spegli og innbyggðri lýsingu fyrir ofan. Neðri skápar og vaskur ísettur í borð.
Þvottahús er innan íbúðar og er tenging fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi.
Sér geymsla í kjallara.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á 1. hæð. hússins. Sameiginlegur garður og sameiginleg bílastæði við hús.

Góð eign á vinsælum stað í Lindunum og stutt í allar áttir á höfuðborgarsvæðinu. 

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.