Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu nýtt parhús, Hæðarland 1, Selfossi. 151,4 fm parhús með bílskúr. Þrjú svefnherbergi. Eignin afhendist fullbúin að utan og innan í samræmi við skilalýsingu seljanda. Afhending er 15.desember.2024.
Nánari lýsing: Forstofa: Flísalögð forstofa Þrjú svefnherbergi öll með skápum og parketi á gólfi. Baðherbergi: Baðherbergi með opnum sturtuklefa með gleri, innrétting og upphengt salerni. Flísalagt gólf. Veggir við sturtu eru einnig flísalagðir. Sturtutæki eru innbyggð. Handklæðaofn. Sjónvarpshol: Í miðrými hússins er gott sjónvarpshol. Eldhús: Eldhús er hluti af opnu alrými. Eldhúsinnrétting frá IKEA og borðplata frá Fanntófell Stofa: Björt stofa, í framhaldi af eldhúsi, þaðan er útgengt á baklóð um rennihurð. Parket á gólfi. Þvottahús: Flísalagt þar er innrétting. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi. Bílskúr: Innkeyrsluhurð er flekahurð með gönguhurð. Flísar á gólfi. Geymsluloft með niðurfellanlegum stiga.
Mulningur í bílaplani. Lagt er fyrir heitum potti. Lóð er þökulögð. Forsteypt 3 ja tunnu ruslatunnuskýli án hurða og loka.
Kaupendur geta haft áhrif á gólfefni, innihurðir og framhliðar á innréttingar.Innréttingar eru frá IKEA og innihurðir og gólfefni frá BYKO. Borðplötur í eldhús, bað og þvottahús eru frá Fanntófell. Vaskar og blöndunartæki í eldhús, bað og þvottahús eru frá IKEA.
Húsið er byggt úr timbri árið 2024. Að utan er það klætt með lituðu bárujárni. Litað bárujárn er á þaki. Gluggar ál/tré. Gólfhitalagnir, fullkomið loftræstikerfi uppsett. Forhitari á neysluvatni. Veggir eru gifsklæddir. Ljósar viðarþiljur eru í loftum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð 5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu nýtt parhús, Hæðarland 1, Selfossi. 151,4 fm parhús með bílskúr. Þrjú svefnherbergi. Eignin afhendist fullbúin að utan og innan í samræmi við skilalýsingu seljanda. Afhending er 15.desember.2024.
Nánari lýsing: Forstofa: Flísalögð forstofa Þrjú svefnherbergi öll með skápum og parketi á gólfi. Baðherbergi: Baðherbergi með opnum sturtuklefa með gleri, innrétting og upphengt salerni. Flísalagt gólf. Veggir við sturtu eru einnig flísalagðir. Sturtutæki eru innbyggð. Handklæðaofn. Sjónvarpshol: Í miðrými hússins er gott sjónvarpshol. Eldhús: Eldhús er hluti af opnu alrými. Eldhúsinnrétting frá IKEA og borðplata frá Fanntófell Stofa: Björt stofa, í framhaldi af eldhúsi, þaðan er útgengt á baklóð um rennihurð. Parket á gólfi. Þvottahús: Flísalagt þar er innrétting. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi. Bílskúr: Innkeyrsluhurð er flekahurð með gönguhurð. Flísar á gólfi. Geymsluloft með niðurfellanlegum stiga.
Mulningur í bílaplani. Lagt er fyrir heitum potti. Lóð er þökulögð. Forsteypt 3 ja tunnu ruslatunnuskýli án hurða og loka.
Kaupendur geta haft áhrif á gólfefni, innihurðir og framhliðar á innréttingar.Innréttingar eru frá IKEA og innihurðir og gólfefni frá BYKO. Borðplötur í eldhús, bað og þvottahús eru frá Fanntófell. Vaskar og blöndunartæki í eldhús, bað og þvottahús eru frá IKEA.
Húsið er byggt úr timbri árið 2024. Að utan er það klætt með lituðu bárujárni. Litað bárujárn er á þaki. Gluggar ál/tré. Gólfhitalagnir, fullkomið loftræstikerfi uppsett. Forhitari á neysluvatni. Veggir eru gifsklæddir. Ljósar viðarþiljur eru í loftum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð 5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
27/06/2024
50.950.000 kr.
67.000.000 kr.
151.4 m2
442.536 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.