Fimmtudagur 14. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 11. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Björkurstekkur 49

Nýbygging • ParhúsSuðurland/Selfoss-800
189.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
475.410 kr./m2
Fasteignamat
79.250.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2514598
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar.
Raflagnir
Nýjar.
Frárennslislagnir
Nýjar.
Gluggar / Gler
Nýir
Þak
Nýtt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita / Ný.
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölum Björkurstekk 49, 800 Selfoss: 

Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús með innbyggðum bílskúr. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni. Birt stærð eignar er 189.1 fm og þar af er íbúðarhluti 152.6 fm og bílskúr 36.5 fm. Eignin skiptist anddyri, stofa / borðstofa og eldhús í opnu alrými, gangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og gestasalerni, þvottahús og bílskúr. Eignin afhendist rúmlega á byggingarstigi 3 - fullgerð bygging að utan og tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu. Möguleiki er á að fá húsið lengra komið eftir samkomulagi.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Skilalýsing á byggingarstig 3 -  tilbúin til innréttingar: 

Frágangur utanhúss:

Útveggir: Útveggir eru byggðir upp úr timbri og klæddir að utan með grárri báruklæðningu.
Þak og loft: Þak er byggt upp úr kraftsperrum og klætt hvítri báruklæðningu. Skilast með lagnagrind án klæðningar (eða gifsklætt með einu plötulagi eftir nánara samkomulagi við fyrirhugaða kaupendur). Einnig er gert ráð fyrir möguleika á frágangi lofta með hljóðdúk.
Þakskegg: Vindskeiðar og undirklæðning eru úr timbri í hvítum lit. 
Gluggar og hurðir: Gluggar og hurðir eru ál-tré gluggar úr furu, álklæddir að utan í hvítum lit og málaðir í hvítum lit að innan. 
Útiljós: Útiljós utan á húsi eru óuppsett.
Lóð: Lóðin skilast grófjöfnuð með grjótmulning í bílaplani. Forsteypt sorpskýli fyrir þrjár tunnur verða komin. 

Frágangur innanhúss:
Inniveggir:
 Veggir milli íbúða eru byggðir upp úr timbri, einangraðir og klæddir með gifsi íbúðarmegin. Veggur milli skúrs og íbúða eru byggðir úr timburgrind, einangraðir og klæddir með gifsi. Aðrir milliveggir innan eigna eru byggðir úr blikkstoðum, klæddir tvöföldu gifsi beggja vegna og einangraðir. Sparslaðir og málaðir?
Lagnir:  Frárennslislagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og tengdar við tengikistu (nemar og stýringar fylgja ekki). Neysluvatnslagnir eru tengdar við tengikistur. Innbyggður salerniskassi í votrýmum hefur verið settur upp og hann klæddur af og tengdur.
Raflagnir: Raflagnir og dósir eru frágengnar samkvæmt raflagnateikningu, rafmagnstafla er uppsett og ídrátt fyrir vinnulýsingu í loftadósum lokið. Gengið er útfrá utanáliggjandi rafmagni í bílskúr að mestu.

Almennt:
Seljandi greiðir gatnagerðargjald, byggingarleyfis og stofngjöld holræsa ásamt inntaksgjöld rafmagns, hitaveitu og kaldavatns.
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat. 
 
Byggingaraðili: Fortis ehf.

Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í göngufjarlægð frá Stekkjaskóla sem er nýr og glæsilegur grunnskóli í hjarta hverfisins. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is. 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
36.5 m2
Fasteignanúmer
2514598
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Aðalvík 7
Bílskúr
Skoða eignina Aðalvík 7
Aðalvík 7
800 Selfoss
155 m2
Parhús
413
581 þ.kr./m2
89.990.000 kr.
Skoða eignina Móstekkur 58b
Bílskúr
Skoða eignina Móstekkur 58b
Móstekkur 58b
800 Selfoss
151.7 m2
Raðhús
413
579 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Kjarrmói 2
Skoða eignina Kjarrmói 2
Kjarrmói 2
800 Selfoss
172.6 m2
Parhús
413
532 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 51
Bílskúr
Björkurstekkur 51
800 Selfoss
189.1 m2
Parhús
514
475 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin