Mánudagur 1. september
Fasteignaleitin
Skráð 29. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Klapparhlíð 28

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
112.6 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
88.900.000 kr.
Fermetraverð
789.520 kr./m2
Fasteignamat
76.000.000 kr.
Brunabótamat
59.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2002
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2261161
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-014229/2016 - Eignarheimild seljanda.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-027135/2002 - 3035,6 fm leigulóð til 75 ára frá 01.05.2001.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-A-030090/2002 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Eignin er 105,9 m2 íbúð, einingin 0201 á 2. hæð ásamt 6,7 m2 geymslu, eining 0207 á 2. hæð og 20% hlutfalli í sameign sumra "Y1", eining 0210 á 2. hæð, 11,5 m2 geymslugang.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 112,6 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð er 10,45%. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 10,35%
** Opið hús mánudaginn 1. september frá kl. 16:30 til 17:00  -  Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 -Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel staðsett 5 herbergja endaíbúð með sérinngangi af svalagangi á 2. hæð við Klapparhlíð 28 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni er frá íbúðinni. Eignin skráð 112,6 m2, þar af íbúð 105,9 fm og geymsla 6,7 m2. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.  Sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla eru á lóð.

Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla er í sameign. Um er að ræða fallega og bjarta íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, líkamsræktarstöð, golfvöll og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa er með parketi í gólfi. Úr stofu er útgengt á svalir í suðvesturátt.
Eldhús er með L-laga innréttingu og borðkrók, Í innréttingu er blástursofn, helluborð, háfur, uppþvottavél og Amerískur ísskápur. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 4 er inn af forstofu með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, handlaug, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara eru á baðherbergi.
Sérgeymsla er í sameign 6,7 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2026 er 83.250.000 kr.

Verð kr. 88.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/08/201632.050.000 kr.38.500.000 kr.112.6 m2341.918 kr.
25/03/201325.250.000 kr.32.750.000 kr.112.6 m2290.852 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjarkarholt 17 - 405
Bílastæði
Bjarkarholt 17 - 405
270 Mosfellsbær
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
914 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Snæfríðargata 3
Snæfríðargata 3
270 Mosfellsbær
107.5 m2
Fjölbýlishús
413
805 þ.kr./m2
86.500.000 kr.
Skoða eignina Bjarkarholt 17 (405)
Bílastæði
Bjarkarholt 17 (405)
270 Mosfellsbær
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
914 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Gerplustræti 17
Bílastæði
Skoða eignina Gerplustræti 17
Gerplustræti 17
270 Mosfellsbær
113.8 m2
Fjölbýlishús
413
816 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin