Einholt 8a íbúð 202

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Einholt 8a íbúð 202 - Skemmtileg 2ja herbergja íbúð á efri hæð í fjölbýli í Holtahverfi - stærð 60,2 m²

Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. 

Forstofa og gangur eru með harð parketi á gólfi og innfelldri lýsingu í lofti. Á stigapallinum fyrir framan íbúðina er þrefaldur fataskápur og teppi á gólfum. 
Eldhús, hvít filmuð innrétting með viðarlitaðri bekkplötu og þiljum með marmara áferð milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir 45 cm uppþvottavél. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harð parket er á gólfi, innfelld lýsing í lofti og gluggar til suðurs. 
Svefnherbergið er rúmgott, með harð parketi á gólfi og nýlegum fataskáp. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, speglaskáp, wc, sturtu og handklæðaofni. Tengi er fyrir þvottavél og þurrara. 
Geymsla er innan íbúðar með harð parketi á gólfi. 

Annað
- Nýtt harð parket var lagt á íbúðina í desember 2024
- Mynddyrasími
- Gler var endurnýjað árið 2019
- Þak var endurnýjað árið 2022
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla. 
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.