Hafnarstræti 99-101

Fasteignaland kynnir í einkasölu þrjár íbúðir sem eru í skammtímaleigu á besta stað í miðbæ Akureyrar. Um er að ræða einstaklega glæsilegt hús þar sem búið er koma fyrir á afar smekklegan hátt þremur góðum íbúðum sem allar eru í skammtímaleigu. Allar nánari upplýsimgar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs. s. 692-3344 eða hronn@fasteignaland.is

Nánari lýsing eignar:
Þetta eru tvö fasteignanúmer : 
F2233638 - 96,1 fm sem er skipt upp í gang og tvær íbúðir. Hvor íbúð er um 44-45 fermetra með einu svefnherbergi.
Önnur þeirra nýuppgerð að hluta og hinn nýuppgerð að öllu leyti.
F2319446 - 61,6 fm íbúð með einu svefnherbergi öll nýuppgerð.
Það er sömuleiðis stórt þvottahús/geymsla á hæðinni sem fylgir kaupunum. Aðgengi er beint af hæðinni út á stóra þakverönd sem er sameiginleg með öllu húsinu.

Þetta er frábær eign sem vert er að skoða á besta stað á Akureyri. Miklir tekjumöguleikar fyrir duglega einstaklinga að framleigja einingar áfram. ATH: er til afhendingar fyrir nýjan eigandi 01.september 2024.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.