Laugardagur 23. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 20. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Austurbrú 12 - 105

Nýbygging • FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
85.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.000.000 kr.
Fermetraverð
960.187 kr./m2
Fasteignamat
56.550.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2024
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2531319
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
2 svalir
Lóð
0,90%
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
8 - Í notkun
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar.


Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér

***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á byggd@byggd.is***

Íbúð 105
Þriggja herbergja horníbúð með tvennum svölum á fyrstu hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 12.
Íbúðin er samtals 85,4 fm., þar af er geymsla 8 fm.

Íbúðin:

Komið er inn í opið anddyri með skáp. Opið eldhús, eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði. Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum. Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur. Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex.
Fyrir framan eldhúseyjuna er stofa/borðstofa, útgengt út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Einnig er útgengt á  svalir til norðurs.
Hjónaherbergi með góðum skáp.
Barnaherbergi með skáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi.
Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna.

Sameign er með glæsilegra móti.

Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.
 
Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna.
Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.
Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar.

Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér

Áætluð afhending: Sumar 2024
Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2531319
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
BYGGÐ
http://www.byggd.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kjarnagata 41
Skoða eignina Kjarnagata 41
Kjarnagata 41
600 Akureyri
102.1 m2
Fjölbýlishús
212
802 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Hofsbót 2 203
Skoða eignina Hofsbót 2 203
Hofsbót 2 203
600 Akureyri
98.5 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Hofsbót - 203
Skoða eignina Hofsbót - 203
Hofsbót - 203
600 Akureyri
98.5 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Hofsbót 2 íbúð 203
Hofsbót 2 íbúð 203
600 Akureyri
98.5 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin