Rofabær 27

Björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð til sölu að Rofabæ 27,
110 Reykjavík. Íbúðin er alls 90,5 fm, þar af er geymsla 4,1 fm.
Vinsæl og eftirsótt staðsetning í Árbænum. Stutt í verslun og þjónustu.
Sundlaug og grunnskóli í næsta nágrenni.

Inngangur/hol með skáp og parketi á gólfi.
Eldhús með eldri innréttingu, borðkrók, stórum glugga og dúk á gólfi.
Stofa með stórum glugga, útgengi á svalir og parket á gólfi.
Þrjús svefnherbergi og þar af eitt stórt með skápum og tvö minni, parket á gólfum.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, tengi/pláss fyrir þvottavél og
þurrkara.
Sérgeymsla á jarðhæð sem og sameiginlegt þvottahús/þurrkherbergi og hjóla- og
vagnageymsla.

Allar frekari upplýsingar veitir Magnús Davíð Norðdahl löggiltur fasteignasali í síma 868-2989, eða gegnum tölvupóstfangið magnus@bjarturfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0,8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.