Áshamar 85

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna: Áshamar 85 A sem er 147,5 fm2 eign í bygginu í fjórbýli í Vestmannaeyjum, þar af er bílskúr 29,2 fm2.  Áætlaður afhendingartími eignarinnar er í júní 2024.  Úr stofu verður útgengt út á pall sem snýr í suður.  
Innréttingar og tæki frá Ikea, gólfhiti, innfelldar hurðir af vandaðri gerð. Einstaklega rúmgóðar og bjartar íbúðir með mikilli lofthæð.


Eigninni verður skilað fullfrágenginni að utan sem og innan án gólfefna, en þó verða gólfefni á votrýmum.
Eignin skilast á byggingarstigi 7, matstigi 7.  Fullfrágengin skv. skilalýsingu.
Kaupandi mun greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105


Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápar
Eldhús: Ikea innrétting, og eyja,  tæki og blöndunartæki frá Ikea. Ljúflokunarbúnaður á skúffum.  Með eldhúsi fylgir ísskápur, uppþottavél, bakarofn, helluborð með innbyggðum háf og kolasíu
Stofa: Opið er úr eldhúsi í stofu, rennihurð út á pall.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, tveir veggir verða flísalagðir upp að 2,5 metrum. innbyggt upphengt wc, sturta, handklæðaofn.
Herbergi 1: skápar
Herbergi 2: skápar
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápar, 
Pallur: Út úr stofu verður útgengt á góðan pall sem snýr í suður. 
Bílskúr: Innngengur bílskúr



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.