Fagraland 3

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Fagraland 3, 800 Selfossi. Fjögurra herbergja parhús með innbyggðum bílskúr.

Vel skipulögð eign á rólegum stað í botnlangagötu á Selfossi. Smellið hér fyrir staðsetningu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.

Fagraland 3, parhús 93,8m² og bílskúr 47,7m², samtals 141,5m² samkvæmt skráningu HMS.

Skipulag eignar: anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.

Nánari lýsing:

Anddyri, parket

Alrými, útgengt á lóð.

Eldhús, HTH innréttingar, spanhella, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, tæki eru AEG.

Herbergi I, tvöfaldur fataskápur.

Herbergi II, tvöfaldur fataskápur.

Herbergi III, fjórfaldur fataskápur.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskinnrétting, sturta, handklæðaofn.

Þvottahús, innrétting, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, innangengt í bílskúr.

Gólfefni, Harðparket á forstofu, alrými og herbergjum. Flísar á baðherbergi og þvottahúsi.

Bílskúr, epoxý á gólfi, hitagrind, útgengt á lóð. Hægt að útbúa fjórða svefnherbergið.

Um eignina:

Fagraland 3 er timburhús byggt árið 2022, klætt með liggjandi bárujárni. Innkeyrslan steypt, hiti. Timburverönd um 130m² í kringum húsið, gert ráð fyrir heitum potti, lóð þökulögð. Ruslatunnuskýli klætt með báru, kubbaljós utan á húsi eru sjálfvirk. Hiti er í gólfum, Danfoss stýringar í öllum rýmum og stýrikerfi í bílskúr. Dúkur er í lofti í öllum rýmum nema í bílskúr.

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00.