Klapparstígur 13

Björt og sjarmerandi 2ja til 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt rúmgóðu rislofti í litlu fjölbýli í hjarta miðbæjar Reykjavíkur. 

** Frábær staðsetning
** Tilvalin fyrstu kaup

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar er 78,8m2 þar af risloft/geymsla 18,9m2.

Eignin skiptist í svefnherbergi, baðherbergi, eldhús,stofu og risloft/geymslu.

Nánari lýsing
Stofa er rúmgóð og björt. Parket á gófli.
Eldhús er með sjarmerandi hvítri innréttingu, sambyggðri eldavél með ofni og helluborði og stæði fyrir uppþvottavél. Útgengi á litlar svalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi með mósaíkflísum á gólfi og hluta veggja, sturtubotni, handlaug og vegghengdu salerni.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Risloft. Gengið er upp tröppuskápa upp á rúmgott risloft sem skráð er 18,9m2 en nýtanlegir fermetrar eru meiri þar sem rýmið er undir súð. Opnanlegur þakgluggi er í rýminu og geymsla undir súð. Risloftið hefur verið nýtt sem svefnherbergi. Málað gólf.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi.

Klapparstígur 13, íbúð merkt 0301, er falleg eign á frábærum stað í miðbænum. Í nálægð við iðandi mannlíf, menningu og helstu þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.