Kópavogsbarð 16

LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Kópavogsbarð 16.
Fallegt, nýlegt parhús með sjávarútsýni á frábærum stað á Kársnesi í Kópavogi.

Lýsing:
Stofa/borðstofa: Flísalögð með fallegum arni, opin inn í eldhús.
Eldhús: Flísalagt með glæsilegri sérsmíðaðri innréttingu, stein borðplötu og útgengi á svalir.
Sjónvarpsstofa: Flísalögð með sérsmíðuðum innréttingum og útgengi á pall.
Forstofa: Flísalögð með sérsmíðuðum skápum.
Gestasalerni: Flísalagt með salerni og vaski, er innaf forstofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott, með fataherbergi innaf.
Baðherbergi (við hlið hjónaherbergis): Með sturtu, baðkari, salerni og innréttingu.
Bílskúr: Með bílskúrshurðaopnara.
Geymsla I: Gengið í gegnum geymslu inn í bílskúr.
Svefnherbergi II: Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með parketi á gólfi og útgengi á pall.
Svefnherbergi IV: Rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi II: Með sturtu, salerni og innréttingu, útgengi á pall.
Hol: Tilvalið sem heimaskrifstofa.
Þvottahús: Mjög rúmgott með góðri innréttingu og skolpvaski.
Geymsla II: Mjög rúmgóð, er innaf þvottahúsi.

Lóð:
Stæði hellulagt með hitalögn.
Harðviðarpallur með heitum potti og grasflöt.

Helstu framkvæmdir síðustu ára:
2011: Garður – hönnuður Björn Jóhannsson, landslagsarkitekt. Grjótavík ehf sá um hellulögn.
2012: Innrétting í þvottahús, Fríform.
2014: Forstofa og baðherbergi, innrétting í sjónvarpsherbergi. Hönnuður Anna Hansen.
2020: Aðalhæð tekin í gegn – gólfefni, eldhús, rafmagn að hluta og arinn. Hönnun: Berglind Berndsen, Aðalvík.
2025: Pallur endurnýjaður, settur krani úti við heita pottinn.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,