Fimmtudagur 25. júníFimmtudagur 25. júní 2026

Skráð 5. júní 2026

Dugguvogur 43

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

471.5 m²

1 Herb.

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið í einkasölu 471,5 fermetra atvinnuhúsnæði við Dugguvogi í Reykjavík. Húsnæðið er á jarhæð með góðri aðkomu og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er að mestu einn salur og hægt að skipta því niður.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

471.5 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2236601

Landnúmer

105630

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upphaflegar

Frárennslislagnir

upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
24/05/2016	47.500.000 kr.	58.000.000 kr.	471.5 m²	123.011 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarlundur 19Skoða eignina Heiðarlundur 19 614	210	224	189,5
Mýrargata 37Skoða eignina Mýrargata 37 221	101	109,7	184,9
Rauðagerði 56Skoða eignina Rauðagerði 56 624	108	311,1	209,9
Breiðhella 16Skoða eignina Breiðhella 16	221	131	350
Kuggavogur 17Skoða eignina Kuggavogur 17 312	104	101,7	86,9
Maríubaugur 69Skoða eignina Maríubaugur 69 413	113	190,1	155

Myndir (31)

Verð

188.900.000 kr.

Verð

188.900.000 kr.

Fermetraverð

400.636 kr./m²

Fasteignamat

98.500.000 kr.

Brunabótamat

162.450.000 kr.

Eignastofan fasteignamiðlun ehf.

Kristinn B. Ragnarsson

viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari

www.eignastofan.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

151.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarlundur 19Skoða eignina Heiðarlundur 19 614	210	224	189,5
Mýrargata 37Skoða eignina Mýrargata 37 221	101	109,7	184,9
Rauðagerði 56Skoða eignina Rauðagerði 56 624	108	311,1	209,9
Breiðhella 16Skoða eignina Breiðhella 16	221	131	350
Kuggavogur 17Skoða eignina Kuggavogur 17 312	104	101,7	86,9
Maríubaugur 69Skoða eignina Maríubaugur 69 413	113	190,1	155

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

788.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

900.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.625.250 kr.

Lóðarleiga

266.500 kr.

Vatnsgjald

59.100 kr.

Holræsisgjald

123.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.073.975 kr.

172.831 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

98,5 m.kr. fasteignamat

26,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Heiðarlundur 19

210 Garðabær

224 m²

Einbýlishús

614

846 þ.kr./m²

189.500.000 kr.

Bílastæði

Opið hús:28. júní kl 16:30-17:00

Mýrargata 37

101 Reykjavík

109.7 m²

Fjölbýlishús

221

1686 þ.kr./m²

184.900.000 kr.

Opið hús:28. júní kl 15:30-16:00

Rauðagerði 56

108 Reykjavík

311.1 m²

Einbýlishús

624

675 þ.kr./m²

209.900.000 kr.

Til leigu

Breiðhella 16

221 Hafnarfjörður

131 m²

Atvinnuhúsn.

3 þ.kr./m²

350.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar