Sunnudagur 8. mars
Fasteignaleitin
Skráð 2. mars 2026

Vefarastræti 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
87 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
837.931 kr./m2
Fasteignamat
68.850.000 kr.
Brunabótamat
67.340.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2361162
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
08
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Parket er lélegt
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 87,0 m2, þar af íbúð 77,4 m2 og geymsla 9,6 m2.
Afsal 441-D-000916/2019
Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007
Lóðarleigusamningur 411-R-004387/2007 Stærð lóðar 5105m.Lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir,bílastæði,sölu-og byggingarsk.tímamörk,sjá skjal
Kvöð 441-C-003915/2018 Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla reglugerðar 112/2012 um hljóðvist Leiðbeiningablað fylgir um hvernig setja skal gólfefni á íbúðir
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-014868/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 1,98% Hlutfallstala fyrir sameign sumra Y3: 10,17 Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita: 1,74% Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign: 1/39 hluti.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og mjög falleg 87,0 m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 12 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 87,0 m2, þar af íbúð 77,4 m2 og geymsla 9,6 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi, forstofuhol, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Gott skipulag og fallegar sérsmíðaðar innréttingar Axis. Innfelld lýsing hönnuð af Lúmex og mikil lofthæð sem gerir eignina bjara og skemmtilega. Svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leiksskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi í bílageymslu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing:
Forstofuhol með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 2 með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengt salerni og sturtu auk tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Stofa og borðstofa er í opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með er fallegri L-laga innrétting með blástursofni, helluborði (með gufugleypi) og háf. Bosh tæki frá Smith og Norland. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Sérgeymsla er í kjallara með geymslulofti og mikilli lofthæð. Geymslan er staðsett inn af bílstæðinu. Er skráð 9,6 m2.
Bílageymsla: Stæði í bílageymslu merkt B11 fylgir eigninni.
Eigninni fylgir einnig hlutdeild að sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnanir í anddyrum. Mynddyrasími. Teppa-, og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðvist er í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar.

Verð kr. 72.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/10/201835.150.000 kr.42.000.000 kr.87 m2482.758 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2361162
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.690.000 kr.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturbrú 1
Bílastæði
Skoða eignina Vesturbrú 1
Vesturbrú 1
210 Garðabær
181.7 m2
Fjölbýlishús
624
990 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (301)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (301)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
748 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (201)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (201)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (105)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (105)
815 Þorlákshöfn
50.7 m2
Fjölbýlishús
211
886 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin