Úthlíð 10

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu.

Úthlíð 10, 105 Reykjavík eignin telur 75,3 fm,  auk 23.7 fm sem eru ekki í fullri hæð. íbúð á 3. hæð á eftirsóttum stað í hlíðunum. Vel skipulögð 3- 4ja herbergja risíbúð í 4 íbúða fjölbýli með frábæru útsýni af Hallgrímskirkju og Perlunni í mjög vinsælu hverfi.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Sameiginlegur inngangur er í íbúðina sem skiptist í anddyri, baðherbergi, eldhús og stofu (opið rými), hjónaherbergi og 1 barnaherbergi ( á upprunalegum teikningum eru 2 barnaherbergi og hægt að breyta þvi aftur í upprunalegt form ).
Frá stofu eru litlar svalir til suðurs með fallegu útsýni að Perlunni. Geymslur eru víða undir súð í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Anddyri. Með parketi á gólfum
Stofa. Björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir, parket á gólfi.
Eldhús. Sameiginlegt með stofunni, með fallegu útsýni að Hallgrímskirkju, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi. Rúmgott hluta til undir súð með parketi á gólfi.
Barnaherbergi. Rúmgott með parketi á gólfi.
Barnaherbergi- auka. Möguleiki á herbergi á ganginum að hjónaherbergi.
Baðherbergi.Fallegum flísum á veggjum, innrétting, tenging fyrir þvottavél og flísar á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.

Þetta er falleg íbúð í frábæru hverfi, göngufæri í skóla, leikskóla og Klambratún.

Nýtt dren og skolp lagað 2021 einnig aðkoman að húsinu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.