Baughús 26

Eignamiðlun og Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali kynna Baughús 26, fallegt einbýlishús á góðum og rólegum stað í Grafarvogi.  Húsið er á tveimur hæðum og er samtals 236,7 fm og þar af er bílskúr 42 fm.
Að auki er um það bil 65 fm óskráð rými á neðri hæð með sér inngang.  Auðvelt væri að setja þar aukaíbúð eða stækka húsið.  Nýlegt gler er í öllu húsinu og rafmagn hefur verið endurnýjað í húsinu.  Húsið skiptist í anddyri, stóra stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, snyrtingu, þvottahús, eldhús og bílskúr.   Stór bílskúr og hiti í plani.

Nánari lýsing eignarinnar:
Efri hæð:
Anddyri er stórt og með góðu fatahengi.  Flísar á gólfi. Snyrting inní anddyri/holi.
Hol/borðstofa er með flísum á gólfi, skemmtilegt útsýni er úr borðstofunni.  Sjónvarpshol er innaf borðstofu og er með sömu flísum.
Stofa er stór með afar fallegu gegnheilu parketi.  Fallegur arinn er í stofu og þá er útgengi úta svalir.
Eldhús er með sömu flísum og borðstofa.  Í eldhúsinu er eldri innrétting en í lagi.   
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og með innréttingu.  Útgengt út í garð.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, annað með flísum á gólfi og hitt með parketi.  Fataskápar í hjónaherbergi og sérsmíðaðar hillur í forstofuherbergi.  Baðherbergi er innangengt úr hjónaherbergi og er nýlega tekið í gegn, flísalagt með walk in sturtu, upphengdu klósetti, handklæðaofni og innréttingu.  Innbyggð tæki í sturtu.
Neðri hæð:
Fallegur stigi er niður á neðri hæð og er parketlagður með sama parketi og í stofu.  Á neðri hæðinni eru tvö svefnherbergi, baðherbergi ásamt góðu holi.  Komið er niður í hol sem er með sama parket og í stofu og stiga.  Herbergin eru tvö og eru bæði með parketi.
Baðherbergi er allt nýtekið í gegn.  Flísalagt með baðkari með sturtu, upphengdu klósetti, innréttingu og handklæðaofni.  Hol er rúmgott með góðum fataskáp.  Útgengt er út á pall/garð frá holi.

Bílskúr er stór eða 42 fm með steyptri plötu, heitu og köldu vatni, þriggja fasa rafmagn og hurð með rafmagnsopnara.  Full lofthæð er í ósamþykkta rýminu og aðgangur að öllum lögnum.
Lóðin er falleg og gróin með hellulögðu plani.  Góðir pallar við húsið.
Nýbúið að skipta um allt gler í húsinu ásamt öllum gluggalistum og stormjárnum.  Á þaki eru steinflísar sem eiga að duga í langan tíma. 
Fyrir ca. 6 árum var rafmagn endurnýjað á neðri hæð og fyrir ca 20 árum var rafmagn á efri endurnýjað.
Fallegt hús þar sem stutt er í alla þjónustu og stutt í stofnbrautir.  


Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6603452, tölvupóstur rognvaldur@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090