Miklabraut 60

Sunna fasteignasala og Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs., kynna Miklubraut 60, 105 Reykjavik.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð á þriðju hæð með útleigueiningu í sameign. Íbúðin er skráð 55,9 fm en þar sem íbúðin er í risi er hún töluvert stærri að gólffleti en skráðir fermetrar segja til um. Innan íbúðar er eitt svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi. Í sameign er 9,4 fm herbergi með aðgengi að salerni og sturtuaðstöðu sem er í útleigu. Einnig er 4,4 fm sérgeymsla í sameign auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu. 

Nánari lýsing:
Forstofan er opin með hnotuharðparketi á gólfi.
Eldhús er opið við stofu. Eldhús var endurnýjað árið 2022. Innbyggður ísskápur fylgir eigninni sem og uppþvottavél. Borðplatan er akrýl húðuð frá Fanntófell. Hnotuharðparket á gólfi. Nýlegur þakgluggi er fyrir ofan eldhúsvaskinn. 
Stofan er rúmgóð með hnotuharðparketi á gólfi. Nægt rými er fyrir stofuhúsgögn og borðstofuborð. 
Hjónaherbergið er mjög rúmgott. Hnotuharðparket er á gólfi og nýlegur hvítur fjórfaldur fataskápur.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Flísar eru á gólfi og hluta veggja. Sturtan er hlaðin og flísalögð. Upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél. Nýlegur þakgluggi er á baði.
Herbergi er í sameign sem fylgir eigninni. Það er 9,4 fm og er með aðgangi að salerni og sturtu. Herbergið er leigt út í dag. (Leigjandinn myndi vilja leigja herbergið áfram en það er undir kaupanda komið hvort svo verður.)
Sérgeymsla er í sameign sem er 4,4 fm.

Í sameign er einnig sameiginlegt þvotta- og þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu.

Eignin hetur verið endurnýjuð að miklu leyti. Helstu endurbætur eru eftirfarandi: 
-Nýleg gólfefni.
-Nýlegir þakgluggar í eldhúsi og baðherbergi. Nýlegir gluggar og gler eru einnig í öðrum rýmum íbúðarinnar.
-Rafmagn yfirfarið að hluta og búið er að endurnýja tengla og rofa.
-Eldhús endurnýjað að fullu. 
-Baðherbergi endurnýjað að fullu.

Fasteignamat næsta árs er kr. 45.750.000. 
Eignin er staðsett miðsvæðis í Reykjavík. Í göngufæri er Klambratún, Kringlan, Leikskólinn Hlíð og Menntaskólinn við Hamrahlíð. 
Úr stofu- og svefnherbergisglugga er fallegt útsýni yfir Perluna. 

Nánari upplýsingar veitir Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs. í síma 8633445 og netfanginu marta@sunnafast.is.