Einigrund 8

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:    4ra herbergja íbúð á 3. hæð.   Að auki  er stórt herbergi/geymsla í kjallara með aðgang að salerni. Nýlegt eldhús og gólfefni.  Lokaðar suður svalir með útsýni.  Íbúðin var áður með tveimur svefnherbergjum.   Eldhús var fært í stofurými og herbergin nú þrjú innan íbúðar.
Fasteignin er skráð alls 105,4fm.  Íbúðarrými 90,4fm.  Geymsla/herbergi í kjallara 15,0fm.   Byggingarár 1980. Í sameign er vélaþvottahús og vagna- og hjólageymsla.


Lýsing íbúðar.   Komið er inn gang með fataskápum  Tvö stór herbergi með fataskápum og parket á gólfi.   Það þriðja er minna og án fataskápa.  Baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og tengi fyrir þvottavél.  Opið eldhús í stofu með nýlegri innréttingu.  Stofa með útgang á lokaðar svalir og þaðan útsýni.   Parket á gólfi.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr