Galtalind 9

RE/MAX kynnir : Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð í eftirsóttu hverfi við Galtalind 9 í Kópavogi. Vel staðsett eign í göngufæri við grunn og leikskóla og með alla helstu þjónustu í næsta nágrenni. Snyrtilegur stigagangur. Íbúðin er á 2. hæð, gengið upp eina hæð. Skipt var um parket og allar innihurðar árið 2024. 

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur með góðu skápaplássi.
Eldhús: er opið við stofu, Uppgerð innrétting með góðu skápaplássi og eyju með helluborði og ofni sem og morgunverðarborði. 
Þvottahús: Inn af eldhúsi er sér þvottahús. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara,flísar á gólfi. 
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart parket á gólfi og gott skápapláss. 
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart parket á gólfi 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta. Baðinnrétting með góðu skápaplássi.
Sérgeymsla: er í kjallara sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Húsgjöld íbúðar eru 25,374 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, þrif sorpgeymslu sem og húseigendatrygging.

Hér er listi yfir framkvæmdir í Galtalind 9 frá eiganda.

Sameign:
2023
- Húsið háþrýstiþvegið og sílanbaðað.
- Stigagangur og sameiginleg rými máluð og skipt um gólfefni.
- Hleðslustöðvar settar upp á bílaplani.

2017
- Þak málað, þakkantar klæddir.

Íbúðin:
2024
- Skipt um gólfefni allstaðar nema í þvottahúsi og baðherbergi.
- Skipt um allar hurðar í íbúðinni. 
- Eldhús opnað og eyja sett í eldhús. 

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, smáralind, útivistarvæði, íþróttastarf, skóla og leikskóla. Þá er Lindaskóli í næsta húsi og leikskóli í tveggja mínútna göngufæri.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.