Eyrarholt 6

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Eyrarholt 6 í Hafnafirði sem er 3 herbergja björt og falleg íbúð á 1. hæð í fjölbýli, útgengt á pall og þaðan út í sameiginlegan garð. Eignin er byggð úr steini árið 1992 og er 118,8 m2 þar af er geymsla 4,1 m2.  Að auki fylgir stæði í bílageymslu.  Snyrtileg sameign, öryggismyndavélar í andyri og bílageymslu Einungis tvær íbúðir á hæð. Frábær staðsetning í göngufæri við golfvöll, stutt í skóla, leikskóla, verslun, aðra þjónustu og fallegar gönguleiðir.  Einstakt Útsýni!
Eignin getur verið laus við kaupsamning. Hluti innbús getur fylgt með eftir samkomulagi. 

BÓKIÐ EINKASKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105
Hægt er að óska eftir yfirlýsingu húsfélags og ástandsskýrslu hússins ( unnin í Nóvember 2024) á dora@husfasteign.is

Lýsing eignar.
Forstofa: Parket á gólfi, skápur
Eldhús: Parket á gólfi, innrétting úr kirsuberjavið.
Stofa/borðstofa: parket á gólfi
Sólstofa:  flísar á gólfi, útgengt á pall
Baðherbergi : er með flísum í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkar, wc, góð innrétting, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Þvottahús: Dúkur á gólfi, góð innrétting og vinnuborð. Vaskur og tenglar fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: steypt gólf, hillur, í kjallara blokkarinanr ásamt hjólageymslu
Timburpallur: úr sólstofu er útengt á timburpall og út í garð.
Stæði í bílageymslu fylgir eigninni



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.