Álftamýri 20

Palsson fasteignasala kynnir:
Falleg tveggja herbergja íbúð, 60 m2 á þriðju hæð í vinsælu hverfi:

* Forstofa með fataskápum. 
*Stofan er björt og rúmgóð.
*Svalir úr stofu til suðurs  
*Svefnherbergið er rúmgott með fataskápum.
*Eldhús er með eikar innréttingu.

Nánari lýsing:
Í eldhúsi er eikarinnrétting með parketi á gólfi, ofni í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og rými fyrir eldhúsborð. Stofan er björt og rúmgóð með gluggum í suður og parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á suðursvalir.
Baðherbergi er flísaslagt með innbyggðri sturtu, vaskaskáp, glerskáp, handklæðaofni og glugga, endurnýjað 2018.
Svefnherbergi rúmgott með fataskáp.
Búið er að endurnýja rafmagn í íbúð nýleg útihurð á íbúð. Gler endurnýjað í íbúðinni.
Skipt var um þakjárn á húsinu 2017. Skólp og dren endurnýjað og hiti settur í stétt framan við húsið.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.