Grensásvegur 1 F 701

Betri Stofan fasteignasala Borgartún 30 kynnir: Grensásvegur 1 F íbúð 701 (efsta hæð), sem er með gólfsíðum gluggum og gólfhita. Glæsileg 3ja herbergja, 97,7 fm íbúð á 7. hæð með tvennum svölum. Sér þvottahús. Myndir í myndasýningu eru teknar úr sýningaríbúð og hægt er að skoða hana daglega.

Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og  grunn- og framhaldsskólar í göngufæri. 

Bókið skðun: Páll Þórólfsson fasteignasali, sími 893-9929 - pall@betristofan.is
 
Nánari lýsing íbúðar 0701
Stórglæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja 97,7 fm íbúð á 7. hæð. Íbúðin er með gólfsíðum gluggum og hita í gólfum. Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar.  Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á sér 10,8 fm svalir. Hol með útgengi á 7,1 fm svalir. Stórt hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Barnaherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. þvottahús inn í íbúð. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og er hún 6,4 fm. Teikningar og skilalýsing er hægt að nálgast hjá sölumönnum.
Myndir í sýningu eru úr annarri íbúð sem er með sömu innréttingum og sambærilegum tækjum.

Stutt lýsing Grensásvegs 1 A/F:
Húsið er 76 íbúða vandað 7. hæða fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og með stórum gólfsíðum björtum gluggum.  Þær eru afhentar fullbúnar með parketi, nema votrými sem eru flísalögð.   Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól.  Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Parka.  Allt parket á gólfum er vandað harðparket. Innfelld LED lýsing í loftum. Gólfhiti er í öllum  íbúðum.

Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf.  Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Innbyggð blöndunartæki í sturtu. Svalahandrið úr gleri. 

Afhending íbúða í F húsi verður í desember 2024 og afhending í A húsi verður í byrjun árs 2025.    
Bílakjallari/bílastæði. 

Við húsið bílakjallara með 183 bílastæðum sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum Parka app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt.  Í bílakjallara eru hraðhleðslustöðvar fyrir rafbíla. 

Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda, ásamt skráningartöflu/eignaskiptasamning varðandi stærðir í fermetrum.

Nánari upplýsingar:
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: pall@betristofan.is
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Þórir Skarphéðinsson, sími 844 9591 - lögmaður og löggiltur fasteignasali - netfang: thorir@betristofan.is