Grýtubakki 24

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. 

GRÝTUBAKKI 24.  GÓÐ 86 FM, 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3.HÆÐ (EFSTU) Í GÓÐU VELSTAÐSETTU FJÖLBÝLI Í NEÐRA BREIÐHOLTI. 

Opið hús mánudaginn  maí 2025  íbúð 03-01, Efsta bjalla.  Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S: 896-5222.  ingolfur@valholl.is

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Falleg og velskipulögð 3ja herbergja 85,8 fm íbúð á 3.hæð (efstu) í  6.íbúða stigagangi á rólegum stað í Bakkahverfi í Breiðholti.  Örstutt í alla skóla, verslanir, þjónustu og fl.  Einnig stutt í útivistarparadísina í Elliðárdal.  

SKIPULAG:   
Hol með hvítum skápum.  Rúmgott eldhús með góðum borðkrók, hvítlökkuð innrétting.  Útgengt á fínar vestur svalir.  Stofa nokkuð rúmgóð.  Baðherbergi með flísalagðri sturtu, vegghengdu salerni, vaskinnréttingu, hvítum skápum á vegg og sérlögn fyrir þvottavél og þurkara.  Gott hjónaherbergi og stórt barnaherbergi.   Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjólageymsla ásamt sameiginlegu geymslurými.  GÓLFEFNI: Á holi, svefnherbergjum, stofu og eldhúsi er nýlegt (2024) harðparket sem lagt er á gólflektur með góðri einangrun. Málað baðherbergisgólf.   Þá er skv, upplýsingum frá seljanda nýlegir tenglar og rofar í íbúðinni (2024) og ídráttur að þeim. Góður bakgarður með leiktækjum í barnvænu umhverfi. og örstutt í skólann og leikskólann. 

ANNAÐ: Eftirfarandi upplýsingar frá seljanda:  Hleðslustaurar fyrir 4 rafmagnsbíla fyrir utan blokkina.  Allir gluggar eru nýlega endurnýjaðir að frátöldum þakgluggum í sameign.  Húsið var hreinsað að utan og málað fyrir nokkrum árum.   
                                                       
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222.  ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 36 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.