Sunnudagur 8. mars
Fasteignaleitin
Skráð 13. feb. 2026

Ugluhólar 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
105.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.500.000 kr.
Fermetraverð
610.795 kr./m2
Fasteignamat
63.600.000 kr.
Brunabótamat
55.180.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2050071
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Þráðlaus fjarstýring á bílskúrshurðaopnara virkar ekki.
Kvöð / kvaðir
Afsal, 411-T-008082/2006. Lóðarleigusamningur, 411-I-38170 - Lóðin er leigð til 75 ára frá 1.10.1976. Kvaðir samkv. lóðarsm. sjá i 38/170 heildarlóð f.stelkshóla 8-12.súluhóla 2- 6.og ugluhóla 2-6. Eignaskiptayfirlýsing, 411-I-38171 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - 2ja herb. íbúð nr. 3-mið 171,04 m3 - 7,470% - Eignarhluti í sameign 3,119% = 10,589%. Að auki bílskúr nr. 11 sem er 16 2/3% af 6 bílskúra samstæðu á lóðinni með nr. 7-12 á uppdrætti. Eignaskiptayfirlýsing, 441-I-012090/2021 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - Viðauki við eignaskiptayfirlýsingu. Bílskúr merktur 28 0104 Stelkshólum 8 flyst frá F2050007 til F2050021. Eignaskiptayfirlýsing, 441-C-000003/2024 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Yfirlýsing, 441-K-002858/2021 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - 
*Seld með fyrirvara um fjármögnun*

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulögð 84,1 m2, 3ja herbergja íbúð á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi ásamt bílskúr við Ugluhóla 4 í Reykjavík. Eignin er skráð 105,6 m2, þar af íbúð 83,9 m2 og bílskúr 21,7 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, gangur, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Góðar svalir til suðurs með miklu útsýni. Bílskúr stendur á lóð fyrir framan húsið. Sér geymsla er í sameign á jarðhæð. Hjólageymsla og þvottahús eru einnig í sameign á jarðhæð. Stigagangur er mjög snyrtilegur. Leiktæki eru á lóð. Frábær staðsetning þar sem stutt er í matvöruverslun, grunnskóla, leikskóla, sundlaug, líkamsræktarstöð og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Gangur er með flísum á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi og innréttingu með uppþvottavél, ísskáp, bakaraofni, helluborði og viftu. Flísar eru milli efri og neðri skápa. Góður borðkrókur er í eldhúsi.
Stofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir til suðurs með miklu útsýni.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með góðum fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi 2 er inn af forstofu með fataskáp og dúk á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, handlaug, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. 
Bílskúr stendur á lóð í sex bílskúra húsi, er upphitaður og með steypt gólf. Heitt og kalt vatn ásamt rafmagni. Sjálfvirkur bílskúrshurðaropnari. Hillur, vinnuborð og verkfæri sem eru í bílskúr fylgja með.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð með sér rafmagnstengli fyrir íbúðina. Þvottavél fylgir. Rúmgott þurrkherbergi er við hlið þvottahúss.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Verð kr. 64.500.000,- 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1979
2.2 m2
Fasteignanúmer
2050071
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
04
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.030.000 kr.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturbrú 1
Bílastæði
Skoða eignina Vesturbrú 1
Vesturbrú 1
210 Garðabær
181.7 m2
Fjölbýlishús
624
990 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (301)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (301)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
748 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (201)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (201)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 16 (105)
Opið hús:08. mars kl 12:00-14:00
Hnjúkamói 16 (105)
815 Þorlákshöfn
50.7 m2
Fjölbýlishús
211
886 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin