Rauðhús nr. 9

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Rauðhús lóð nr. 9, Eyjafjarðarsveit 

Um er að ræða þriggja herbergja sumarhús ásamt rúmgóðu svenlofti, húsið er skráð samtals 84,2 fm. að stærð og stendur á 3.000 fm. leigulóð úr landi Rauðhúsa í Eyjafjarðarsveit í um 25 mín akstursfjarlægð frá Akureyri. 
Húsið er skráð samtals 84,2 fm. þar af er svefnloftið 12,7 fm. 

Eignin skiptist í anndyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu í opnu rými og svefnlofti. Á lóðinni er geymsluskúr sem fylgir. Einnig er skúr sunnan við bústaðinn, en var sett um bráðabirgða snyrting og þar er einnig inntakið fyrir kalda vatnið.
Anddyri með flísum á gólfi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi, innrétting við vask, opnanlegur gluggi og rennihurð. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi. Svefnloft er yfirl hluta af húsinu með opnanlegum glugga til norðurs með góðu útsýni. Geymslurými er undir súð. 
þvottahús/geymsla með flísum á gólfi, opnanlegur gluggi, tengi fyrir þvottavél og hitakúturinn er staðsettur í rýminu. 
Eldhús og stofa í opnu rými með parket á gólfi, gluggar til þriggjá átta, upptekið loft og útgengi út á verönd til suðurs úr stofu. Góð innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. 

Annað:
- Rafmagn
- Varmadæla í alrými
- Hitakútur, staðsettur í þvottahúsi/geymslu 
- Geymsluskúr á lóð, einangraður með rafmagni
- Girðing er kringum lóðina
- Eignin er skráð á byggingastigi 2 (Fokhelt B2)


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
halla@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955