Sunnudagur 14. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 10. júlí 2024
Deila eign
Deila

Gilvegur 4

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
129 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.000.000 kr.
Fermetraverð
503.876 kr./m2
Fasteignamat
47.250.000 kr.
Brunabótamat
68.550.000 kr.
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2316252
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi / rotþró.
Gluggar / Gler
Sagðir í lagi.
Þak
Sagt í lagi.
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suðvestur sólpallur og suðaustur verönd.
Lóð
100
Upphitun
Rafmagnshitun / gólfhiti.
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Áætlað er að setja upp rafmagnshlið 2024. Ársgjaldið verður notað í þær framkvæmdir. 
Gallar
Loft á hjónasalerni er ómálað. 
Gluggi á hjónasalerni þarfnast lagfæringar. 
 
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu glæsilegt 129 fm. 6 herbergja, heilsárs sumarhús að Gilvegi 4, 801 Selfoss, sem er við veg 354 nálægt Ölfusá (Sólheimahringurinn). Húsið er staðsett á 7500 fm eignalóð. Svefnaðstaða getur verið fyrir 10-12 manns.

Skipulag eignar: Forstofa, í alrými er borðstofa / stofa og eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi og hjónasalerni, þvottahús og geymsla.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Forstofa: 
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp og fatahengi. 
Borðstofa / stofa: Í alrými er rúmgóð og björt stofa, útgengi er út á suðuraustur verönd og út á suðvestur sólpall, flísar á gólfi. 
Eldhús: Í alrými með góðri innréttingu, stór eyja með skúffum og skápum, bakaraofn og örgylgjuofn, tvöfaldur ísskápur og innfelld uppþvottavél, háfur, flísalagt milli skápa, flísar á gólfi. 
Baðherbergi: Rúmgott með góðri innréttingu, sturta, upphengt salerni,  flísalagt í hólf og gólf.
Hjónaherbergi / hjónasalerni: Rúmgott hjónaherbergi, flísar á gólfi. Inna af herberginu er hjónasalerni með góðri innréttingu, upphengt salerni, útgengi út á sólpall, flísalagt í hólf og gólf. 
Svefnherbergi 2: Gott herbergi með fataskáp, flísar á gólfi
Svefnherbergi 3: Gott herbergi, flísar á gólfi.
Svefnherbergi 4 / gestaherbergi: Ófrágengið, búið er að klæða innveggi. Möguleiki að hafa salerni. 
Þvottahús / geymsla: Með skápum, hitakútur og rafmagnstafla, flísar á gólfi.
Húsið: Húsið er byggt 2008 og er úr timbri með liggjandi bárujárni. Húsið er allt byggt á vandaðan hátt. Gólfhiti er í húsinu. Ársgjald í sumarhúsafélagið fyrir árið 2024 er kr. 25.000 þúsund. 
Lóðin: Lóðin er 7500 fm eignalóð.  Aðkeyrsla að bústaðnum er í gegnum gróið svæði. Ekið er inn á stórt malarlagt bílastæði framan við bústaðinn. Gengið er inn opin gang þar sem er sér samtengt hús er á hægri hönd með tveimur herbergjum. Á framhlið er mynstursteypt steypt stétt / verönd sem nær að hluta til á bakhlið hússins, hellulagt er meðfram húsinu. Á baklóð er stór suðvestur sólpallur með háum skjólveggjum. Búið er að slétta jarveg fyrir um 10 fm. garðhús sem er ósamsett en allt efni í það fylgir með og er á staðnum.

Fylgir með í kaupunum:
*
Óuppsett varmadæla fylgir með. 
* Leðursófasett, sjónvarp, borðstofuborð og stólar fylgja með. 
* Eldhúsáhöld og leirtau fylgir með. 
* Allar gardínur fylgja með. 
* Öll rúm fylgja með.
* Grill og þvottavél fylgir með. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/10/201011.336.000 kr.15.600.000 kr.129 m2120.930 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Herjólfsstígur 14
Herjólfsstígur 14
805 Selfoss
114.8 m2
Sumarhús
423
539 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Reykjaskógur - Gunnarsbraut 15
Reykjaskógur - Gunnarsbraut 15
806 Selfoss
100 m2
Sumarhús
513
649 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Lindarbær 1A Ásahreppi
Lindarbær 1A Ásahreppi
851 Hella
111.4 m2
Jörð/Lóð
610 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin