Föstudagur 14. marsFöstudagur 14. mars 2025

Skráð 22. des. 2024

Deila

Dunhagi 18 302

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107

Deila

45.9 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.196.078 kr./m²

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

25.300.000 kr.

Byggt 1959

45.9 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Betri Stofan fasteignasala og Jason kynnir: Lítil og nett stúdíóíbúð við Dunhaga 18.

Glæsileg 45,9 fm stúdíóíbúð í endurnýjuðu lyftuhúsi við Dunhaga 18-20 í næsta nágrenni við Háskóla Íslands Íbúðir eru fullbúnar með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél.
3. hæð í nýlega standsettu húsi á eftirsóttum stað í Vesturbænum.
Lyftuhús. Suðaustur svalir. Sjávarútsýni.

Bókið skoðun. Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jason@betristofan.is

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Byggt 1959

45.9 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2523152

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýlegt

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Nýlegt

Þak

Nýtt

Svalir

Suð-austur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/12/2023	44.000.000 kr.	484.500.000 kr.	535.7 m²	904.424 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæðSkoða eignina Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæð 211	111	57.7	53
Jöfursbás 5Skoða eignina Jöfursbás 5 211	112	57.3	55,9
Laugavegur 147Skoða eignina Laugavegur 147 311	105	62.5	54,9
Dvergabakki 8Skoða eignina Dvergabakki 8 312	109	61.1	52,5
Rauðarárstígur 30Skoða eignina Rauðarárstígur 30 312	105	63.9	56,9

Svæðisupplýsingar

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.196.078 kr./m²

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

25.300.000 kr.

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 47.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

43.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæðSkoða eignina Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæð 211	111	57.7	53
Jöfursbás 5Skoða eignina Jöfursbás 5 211	112	57.3	55,9
Laugavegur 147Skoða eignina Laugavegur 147 311	105	62.5	54,9
Dvergabakki 8Skoða eignina Dvergabakki 8 312	109	61.1	52,5
Rauðarárstígur 30Skoða eignina Rauðarárstígur 30 312	105	63.9	56,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

383.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

495.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

86.310 kr.

Lóðarleiga

11.700 kr.

Vatnsgjald

28.770 kr.

Holræsisgjald

59.937 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

223.117 kr.

18.593 kr. á mánuði

Miðað við: 107 Reykjavík

48 m.kr. fasteignamat

5,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Opið hús:16. mars kl 16:00-16:30

Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæð

111 Reykjavík

57.7 m²

Fjölbýlishús

211

919 þ.kr./m²

53.000.000 kr.

Jöfursbás 5

112 Reykjavík

57.3 m²

Fjölbýlishús

211

976 þ.kr./m²

55.900.000 kr.

Laugavegur 147

105 Reykjavík

62.5 m²

Fjölbýlishús

311

878 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Dvergabakki 8

109 Reykjavík

61.1 m²

Fjölbýlishús

312

859 þ.kr./m²

52.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar