Laugardagur 15. mars
Fasteignaleitin
Skráð 13. jan. 2025
Deila eign
Deila

Hátún 27

ParhúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
187 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
87.500.000 kr.
Fermetraverð
467.914 kr./m2
Fasteignamat
72.600.000 kr.
Brunabótamat
77.550.000 kr.
US
Unnur Svava Sverrisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1958
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2088383
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurýjað
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Járn endurnýjað
Svalir
Solpallur í suður
Upphitun
Gólfhiti og ofnar
Inngangur
Margir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ryð hefur myndast á nýlegri bílskúrshurð
Smávægilegur frágangur eftir í eldhúsi
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu, spennandi og mikið endurnýjað 187 fm parhús í botnlangagötu við Hátún 27 í Holtaskólahverfi, Reykjanesbæ. Eignin hentar mjög vel fyrir stærri fjölskyldur. Á neðri hæð er fallegt alrými með nýlegu eldhúsi, borðstofu, stofu, gestasalerni og þvotthúsi, á efri hæð eru 4 góð svefnherbergi ásamt baðherbergi með sturtu. Bílskúr er mjög rúmgóður og hefur mikla möguleika. Falleg rennihurð er frá stofu út í skjólgóðan bakgarð. 
Virkilega góð fjölskyldueign sem vert er að skoða.

Endurbætur á húsinu:
* Eldhús endurnýjað 2023. Helluborð, ofn og uppþvottavél frá Ormsson, burðarveggur tekin og burðarbiti settur á milli stofu og eldhús í samvinnu við byggingar verkfræðing. Hurðar fylgja á ísskáp, uppþvottavél og tækjaskáp.
* Hiti settur í öll gólf neðri hæðar, gólf flotað og parketlagt með harðparketi frá Byko 2023. 
* Gestasalerni inn af forstofu endurnýjað 2023 með upphengdu salerni, handlaug og flísum frá Birgisson.
* Þvottahús og forstofa flísalögð með flísum frá Birgisson 2023. Hurð á gestasalerni verður sett upp fyrir afhendingu og rennihurð fyrir þvottahús fylgir með.
* Eignin var sprunguviðgerð og máluð að utan sumarið 2023
* Gluggar, úti hurðir og rennihurð sett í stofu frá Gluggavinum 2021
* Rafmagn endurnýjað 2021: ný tafla og nýtt rafmagn dregið í allt húsið, skipt um alla tengla og rofa.
* Innihurðir á efri hæð eru frá Víkurás
* Skipt var um þakjárn og þakpappa 2010
* Innrétting og rennihurð fylgir fyrir þvottahús
* Ofnar eru í svefnherbergjum á efri hæð, allir endurnýjaðir nema einn
* Nýlegt parket frá Byko á báðum hæðum
* Skólp endurnýjað fyrir um 16 árum
* Bílskúr klæddur með áli, gluggar og bílskúrshurð endurnýjað þar 2019.
* Bílskúr er rúmgóður, með hitaveitu, rafmagni og rennandi vatni, þar væri einfalt að gera íbúð
* Innkeyrsla er mjög rúmgóð og hellulögð

Eignin er mjög vel staðsett í Holtaskólahverfi. Leikvöllur er innst í botnlanga og stutt í alla helstu þjónustu m.a leiksskóla, bakarí, sjúkraþjálfun, grunnskóla, fjölbrautarskóla, íþróttahús, sundlaug og miðbæ. 

Frekari upplýsingar og skoðunarbókanir: 
Unnur Svava Sverrisdóttir lgf á unnur@allt.is eða í síma 868-2555


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/09/201023.850.000 kr.27.000.000 kr.187 m2144.385 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1974
45 m2
Fasteignanúmer
2088383
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kirkjuvegur 17
Skoða eignina Kirkjuvegur 17
Kirkjuvegur 17
230 Reykjanesbær
164.6 m2
Einbýlishús
724
516 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Smáratún 12
Bílskúr
Skoða eignina Smáratún 12
Smáratún 12
230 Reykjanesbær
187.2 m2
Einbýlishús
513
446 þ.kr./m2
83.500.000 kr.
Skoða eignina Grænalaut 2
Skoða eignina Grænalaut 2
Grænalaut 2
230 Reykjanesbær
148.6 m2
Fjölbýlishús
413
605 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 26
Bílastæði
Skoða eignina Asparlaut 26
Asparlaut 26
230 Reykjanesbær
132.2 m2
Fjölbýlishús
312
654 þ.kr./m2
86.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin