Hjarðarholt 6

Domusnova og Soffía Sóley lögg.fasteignasali kynna:   Hjarðarholt 6, Akranesi. 

Um er að ræða 4ra herbergja sérhæð, neðri hæð í tvíbýlishúsi 125,6 fm , ásamt tilheyrandi sameiginlegri geymslu/lagnaherbergi í kjallara 6,4 fm og  bílskúr (ca. 27 fm) og sameiginlegum kyndiklefa.

Hellulögn fyrir framan húsið og steypt gangstétt að aðalinngangi.
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Geymsla ( undir stiga efri hæðar)  hillur,  frystikista fylgir.
Gangur, hol og stofa með samfelldu parketi. 
Dyr úr stofu út á stóra steypta/timbur verönd.  Búið að stúka af svefnherbergi í stofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi.  Fibo trespo veggklæðning og flísar á veggjum.   Baðkar með sturtu, hvít innrétting.
Hjónaherberbergi með parketi á gólfi og góðum skápum. 
2 barnaherbergi, með parketi á gólfum, skápur í öðru þeirra. 
Eldhús, parket á gólfi, innrétting sprautulökkuð og úr við.  Flísar milli skápa.
Þvottaherbergi  innaf eldhúsi.  Innrétting,  útidyr.

Sameiglegur kjallari, inngangur að framanverðu við húsið.  Lagna og hjólageymsla. Hitaveita sér. Sér geymsla með hillum.

Bílskúr: Byggður 2004.  Rafmagn. Flekahurð, fjarstýrður hurðaopanari. Búið að stúka af vinnu/herbergi í bílskúrsenda með sér útihurð.   Hellulagt bílaplan fyrir 2 bíla. 

 Endurnýjað af fyrri eigendum : Frárennsli, neysluvatnslagnir að hluta, ofnalagnir.

Nánari upplýsingar veitir.
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is / sími 846-4144

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna.