Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:17. mars kl 17:30-18:00
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Ljósheimar 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
97.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
704.499 kr./m2
Fasteignamat
66.100.000 kr.
Brunabótamat
42.650.000 kr.
Auðun Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
Þvottahús
Lyfta
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022044
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Móða
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
1,58
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Til stendur að skipta um glugga sumarið 2025. 
Gallar
Móða á milli glerja. Smá vatnsskemmd í parketi í stofu eftir að vatn lak úr vasa.
Trausti fasteignasala kynnir fallega bjarta 3 herbergja á 4. hæð við Ljósheima 2.
Fallegt útsýni. Svalir. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Lyfta.
Um er að ræða endaíbúð með gluggum á þremur hliðum hússins.
Íbúðin er skráð 97,8 fm, þar af geymsla 5,4 fm. 


Gengið inn í forstofu.
Eldhús með efri og neðri skápum. Búr inn af eldhúsi. Nýtt helluborð og bakaofn. Gert ráð fyrir þvottvél eða uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofan er rúmgóðu, útgengt út á vestursvalir
Svefnherbergin eru tvö, bæði með fataskápum.
Baðherbergi með  innréttingu, upphengt salerni og sturtuklefi. Gluggi. Flísar á gólfi.

Gólfefni. Fallegt parket er á íbúðinni, flísar á baði og dúkur á eldhúsi.

Sameignin er snyrtileg. Hjóla- og vagnageymsla og sameiginlegt þvotta- og þurrkherbergi er í kjallara. Lyfta er í stigagangnum. Sjálfvirk opnun á útihurð.

Um er að ræða fallega íbúð þar sem stutt er í verslun og þjónustu, heilsugæslu, sundlaug, almenningssamgöngur ásamt leik- og grunnskóla.

Allar nánari upplýsingar veita Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is og  Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/09/202144.700.000 kr.47.900.000 kr.97.8 m2489.775 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kleppsvegur 134
Opið hús:18. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Kleppsvegur 134
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
312
715 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 6
Skoða eignina Álfheimar 6
Álfheimar 6
104 Reykjavík
82.3 m2
Fjölbýlishús
413
814 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 32
Opið hús:16. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Álfheimar 32
Álfheimar 32
104 Reykjavík
99.4 m2
Fjölbýlishús
413
669 þ.kr./m2
66.500.000 kr.
Skoða eignina Ljósheimar 14 - íb705
Ljósheimar 14 - íb705
104 Reykjavík
87.6 m2
Fjölbýlishús
413
798 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin