Tjarnabraut 14

Heima fasteignasala kynnir:

LAUS TIL AFHENDINGAR – Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. (efstu) hæð með stórum suðursvölum, staðsett á vinsælum stað í Innri-Njarðvík. Gólfhiti í íbúð, sérmerkt bílastæði beint fyrir framan hús og stutt í skóla og þjónustu.
Áætlað fasteignamat fyrir árið 2026 er 54.400.000 kr.

Nánari upplýsingar veitir:
Aron M. Smárason, löggiltur fasteignasali
Sími: 888-7282 // netfang: aron@heimaf.is

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Eignin skiptist í:

• Forstofu
• Eldhús
• Bjarta stofu með útgengi á suðursvalir
• Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum
• Baðherbergi með þvottaaðstöðu
• Sérgeymslu á jarðhæð (skráð 6,6 m²)
• Sérmerkt bílastæði við húsið

Nánari lýsing:

Forstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með viðarinnréttingu, efri og neðri skápum, helluborði, ofni og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa er opin og rúmgóð, með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með fataskápum og parketi.
Baðherbergi er flísalagt, með baðkari og sturtuaðstöðu, upphengdu salerni og innréttingu við handlaug. Þvottaaðstaða er innan baðherbergis.
Sérgeymsla fylgir eigninni og er staðsett á jarðhæð, skráð 6,6 m².
Bílastæði er sérmerkt og staðsett beint fyrir framan húsið.

Viðhald og endurbætur:

• Rafmagn hefur verið yfirfarið

• Gluggar og opnanleg fög yfirfarin

• Gólfhitakerfi yfirfarið

• Öll eignin nýlega máluð

Staðsetning:

Frábær staðsetning við hliðina á Akurskóla og leikskólanum Akur. Stutt í verslunarkjarna og greið leið út á Reykjanesbraut.

Athugið: Seljandi hefur ekki haft búsetu í eigninni og getur því aðeins veitt upplýsingar sem byggja á opinberum gögnum.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.