Mýrarholt 12

Ás fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um að skoða eignir sérstaklega vel.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ath óskráðir fermetrar eru sirka 59 fm samkvæmt seljanda eignarinnar, ath seljendur eignarinnar hafa ekki búið í henni síðustu ár og eru því ekki meðvitaðir um ástand hennar.

Athygli kaupenda er vakin á því að um er að ræða sölu á eign úr dánarbúi. Seljendur hafa takmarkaða eða enga þekkingu á ástandi eignarinnar og veita því ekki nákvæmar upplýsingar um hana umfram það sem fyrir liggur. Kaupendum er sérstaklega bent á ríka skoðunarskyldu sína samkvæmt fasteignakaupalögum nr. 40/2002 og eru þeir hvattir til að kynna sér ástand eignarinnar gaumgæfilega, m.a. með sjálfstæðri skoðun sérfræðinga eftir því sem við á, áður en til kaupa kemur.