Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:16. mars kl 16:00-16:30
Skráð 13. mars 2025
Deila eign
Deila

Grænlandsleið 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
234.2 m2
5 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
149.900.000 kr.
Fermetraverð
640.051 kr./m2
Fasteignamat
120.850.000 kr.
Brunabótamat
121.450.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2264293
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Sagt í lagi
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX, Garðar Hólm lgf. og Guðlaug Jóna lgf. kynna:
Glæsilegt 205 fm parhús á tveimur hæðum með frábæru útsýni við Grænlandsleið 20 í Grafarholti. Samkvæmt þjóðskrá er íbúðin sjálf 205 fm þar af bílskúr 38,8 fm. Búið er að samþykkja 29,2 fm byggingu við norður hluta húsins sem hægt er að gera tvö svefnherbergi í og er það inn í skráningu fasteignamats ríkisins (eignin er því skráð 234,2 fm). Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, skóla og matvörubúð. Einnig rétt við frábæra náttúru, æðislegar gönguleiðir og golfvöll. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð: 
Forstofa:
 Með stórum skáp með rennihurðum alveg upp í loft. 
Hol: Með stórum skáp með rennihurðum og bókaskáp, möguleiki á að breyta í sjónvarpshol.   
Herbergi: Rúmgott og bjart herbergi með stórum fataskáp með rennihurðum. 
Baðherbergi: Fallega innréttað með stein borðplötu og handlaug. Stórum spegli, upphengdu salerni, baðkari, sturtu og innfelldum blöndunartækjum. Flísar á gólfum og að hluta til veggjum.
Þvottahús: Með fallegri innréttingu með skolvask og miklu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Bílskúr: Stór og rúmgóður bílskúr. Flísar á gólfi. Rafdrifin hurð. Bílskúrinn er 38,8 fm.
Stigi: Steyptur, parketlagður stigi milli hæða. Öryggisgler sem handrið eða veggur.
Gólfefni: Flísar á gólfum á allri neðri hæð.

Efri hæð:
Stofa/borðstofa: Eru í björtu og opnu rými á efri hæð. Mikil lofthæð og gluggar á þrjá vegu. Frábært útsýni. Gengið er út á stóra verönd beggja vegna úr stofurými.
Eldhús: Stúkað af bakvið stigann en í sama opna rými og borðstofa/stofan. Falleg innrétting með stein borðplötu, bakarofni í vinnuhæð, gashelluborði, háf og innbyggðri uppþvottavél frá Miele. Gert er ráð fyrir tveimur ísskápum, eða ísskáp og frystiskáp. Mjög gott skápa- og vinnupláss.
Hjónaherbergi: Rúmgottt með góðum gluggum og stórum opnum skáp. 
Baðherbergi: Fallega innréttað og nýlega endurnýjað. Það er með spegli, upphengdu salerni, "walk in" sturtu og innfelldum blöndunartækjum frá Vola. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Gólfefni: Parket á gólfum.
Útisvæði: Suðvestan megin við húsið er lóðin afgirt. Mjög stór ao falleg nýleg timburverönd með lýsingu.  Bæði heitur- og kaldur pottur. Frábært útsýni.

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is og Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/09/202074.900.000 kr.76.400.000 kr.234.2 m2326.216 kr.
06/02/201344.200.000 kr.50.500.000 kr.234.2 m2215.627 kr.
18/08/200624.050.000 kr.38.200.000 kr.234.2 m2163.108 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2005
38.8 m2
Fasteignanúmer
2264293
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sjafnarbrunnur 7
Bílskúr
Sjafnarbrunnur 7
113 Reykjavík
219.9 m2
Raðhús
514
704 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Jarpstjörn 23
Bílskúr
Opið hús:17. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Jarpstjörn 23
Jarpstjörn 23
113 Reykjavík
193.2 m2
Raðhús
634
724 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 15
Bílskúr
Skoða eignina Freyjubrunnur 15
Freyjubrunnur 15
113 Reykjavík
243.2 m2
Raðhús
625
629 þ.kr./m2
152.900.000 kr.
Skoða eignina Sifjarbrunnur 30
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Sifjarbrunnur 30
Sifjarbrunnur 30
113 Reykjavík
213.5 m2
Einbýlishús
634
726 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin