Bogabraut 963

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu Bogabraut 963. Hugguleg íbúð á jarðhæð með tveimur svefnherbergjum. Skráð stærð er 94fm. 
Sameiginlegt þvottahús ásamt sérgeymslu á sameiginlegum geymslugangi jarðhæðar.

* Eignin hefur verið endurnýjuð, endurbótum lauk 2020. 

Nánari upplýsingar veitir Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataherbergi. 
Eldhús: Smekkleg hvít innrétting með innbyggðum tækjum, parket á gólfi. 
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir. 
Herbergi: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður innbyggður fataskápur. 
Baðherbergi: Gráar flísar á gólfi og ljósar á veggjum. Baðkar með sturtu. Innrétting er hvít og rúmgóð með handlaug, speglaskápur fyrir ofan, salerni og handklæðaofn. 

Sameiginlegt þvottahús.
Sérgeymsla á sameiginlegum geymslugangi jarðhæðar. 
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. 

Nánari upplýsingar veitir Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is
Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 kr m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.