Fífumói 1

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu góða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð við Fífumóa 1c.  Birt stærð 67.0 fm. Eignin er í göngufæri við grunnskóla, leikskóla, verslun, bakarí og íþróttamannvirki. 
 
** Öll húsgögn fylgja með sem og þvottavél, þurrkari og ísskápur.
** Sameign snyrtileg og nýlega máluð.
** Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2021.
** Skipt var um járn á þaki 2019.
** Gluggar i stofu nýlegir.
** Nýlega svalahurð.
** Nýlega múrviðgert.

Nánari upplýsingar veitir:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is.
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 867-4885, tölvupóstur elin@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Fatahengi, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með rúmgóðum skáp. Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt gólf, eikarinnrétting, baðkar og salerni.
Eldhús: Parket á gólfi, góð innrétting sem hefur verið máluð svört og er opin inní stofu.  
Stofa og Borðstofa: Björt og rúmgóð. Parket á gólfi. Út frá stofu er hurð út á svalir.
Þvottahús: er inn af íbúðinni.
Geymsla í sameign.


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.