Ljósheimar 12

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fastseignsali kynna: Fallega 3ja-4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með sérinngangi af svölum og lyftu. 
Fasteignamat 2026 verður 73.350.000.- 
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með dökkum fataskápum. 
Þvottahús með glugga er inn af forstofu, einnig er sameiginleg þvottahús í sameign. 
Gangur / hol með parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu og góðum borðkrók. 
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útgengi út á svalir með svalalokun. Auðvelt að breyta borðstofu í 3ja svefnherbergið. 
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp. 
Barnarherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt með ljósri innréttingu og sturtu.
Sér geymsla er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Einstaklega skemmtileg eign í vinsælu hverfi og stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og framhaldskóla. 
Vel rekið húsfélag og húsvörður í húsinu.  
Húsið hefur verið einstaklega vel við haldið og góð viðhaldsaga.

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.