Sunnusmári 28

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 1.hæð með 19,7 fm skjólgóðum sólpalli til suðurs ásamt stæði í bílageymslu á þessum eftirsótta stað í 201 Smára.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Allar innréttingar (að undanskilinni þvottavélainnréttingu) eru frá Cubo Design (Miton/TLK) sem er ítalskur framleiðandi. Mynddyrasími með GSM-tengingarmöguleika. Cat5e strengur er dregin í og tengdur í alrými og hvert íveruherbergi. Ljósleiðari frá Mílu og Gagnaveitunni er tilbúinn til notkunar í smáspennuskáp íbúðar. Frábær og afar vinsæl staðsetning í nýjasta hluta Smárans í Kópavogi sem er nútímalegt borgarhverfi þaðan sem stutt er í þjónustu verslana og aðra þjónustu s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla og íþróttaaðstöðu ásamt því sem aðgengi að stofnbrautum og þjónustu almennisvagna er afar auðveld. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott með tvöföldum fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Geymsla innan íbúðar: 3,2 fm. Gott geymslupláss. Möguleiki á að vera með auka ísskáp/frysti td.
Alrými: Rúmgott með samliggjandi eldhúsi og stofu. Með útgengi út á 19,7 fm timburpall.
Eldhús: Ljós innrétting með efri og neðri skápum. Ofn í vinnuhæð. Eyja með spanhelluborði og háf. innbyggð uppþvottavél ásamt innbyggðum ísskáp með frysti. Eldhústæki eru af gerðinni Electrolux.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Innangeng sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn, upphengt salerni ásamt baðinnréttingu með skúffum, innfelldum vask og efri speglaskáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, 6,5fm.
Þvottahús: 3,4 fm með góðri innréttingu.

Bílastæði: Bílastæði fylgir í kjallara og einnig eru sameiginleg bílastæði fyrir framan aðalinngang.
Sameign: Teppi á stigagöngum. Falleg-, nýleg-, og vel umgengin sameign. Lyfta í húsinu.

Falleg og vel hönnuð 3ja herbergja íbúð á 1.hæð hæð í nýlegu lyftuhúsi í 201 Smára sem er sérlega vel staðsett hverfi í miðpunkti höfuðborgarsvæðisins þar sem stutt er í stofnbrautir og örstutt í fjölbreytta verslun og þjónustu í Smáralind. Þá stutt er í leik og grunnskóla, íþróttaaðstöðu og heilsugæslu. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.