Vallarbarð 12

Hraunhamar fasteignasala kynnir einbýlishús með tveimur íbúðum. vel staðsett innarlega í lokuðum botnlanga vel staðsett á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði. Húsið er 314 fermetrar, þar af bílskúrinn 48,8 fermetrar. Húsið er þremur hæðum. 
Jarðhæðin er skráð 66,5 fermetrar. Fyrsta hæðin er skráð 91,6 fermetrar og einnig eru þar tveir sólskálar 28 fermetrar og 21,3 fermetrar. Rishæðin er skráð 50 fermetrar og sólskáli 8,2 fermetrar. 


Skipting eignarinnar:
Aðalinngangur er á fyrstu hæð, Forstofa með fataskápum. Gott hol, Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu. Innaf eldhúsinu er þvottahús þar er utangengt út í garðinn. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari og sturtuklefa. Rúmgóð stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út í sólskála sem þarfnast endurnýjunar við. 
Fínt herbergi, gengið niður í rúmgóðan sólskála og þar er einnig innangengt á jarðhæðina. 
Baðherbergi með innréttingu og hornbaðherbergi. 
Á jarðhæðinni er fín tveggja herbergja íbúð með sérinngangi. Íbúðin er ekki samþykkt. þar er eldhús með snyrtiegri innréttingu, björt stofa, baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa. 

Búið er að breyta innra skipulagi frá upphaflegum teikningum. 

Rúmgóður sérstæður bílskur með tveimur bílskúrshurðum, rafmagn og kalt vatn. þarf að laga heitavatnslögn í bílskúrinn. 

Lóðin er falleg með beðum, grasflöt og trjágróðri, hellulagt bílastæði. 

Þetta er eign sem bíður upp á marga möguleika, en þarfnast lagfæringar við. Um er að ræða dánarbú og er kaupendum bent á að skoða húsið vel og hafa í huga við skoðun.

Nánari upplýsingar veita: 
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s.698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri, s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is