Naustavör 44

3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ Í NÝLEGU ÁLKÆDDU LYFTUHÚSI VIÐ NAUSTAVÖR 44 Í KÓPAVOGI.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu.

Um er að ræða mjög fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu álklæddu lyftuhúsi, með stæði í lokaðri bílageymslu og yfirbyggðum tvennum svölum.
Íbúðin sjálf er 105,4 fm. Sérgeymsla í kjallara er 20,1 fm. Samtals er eignin því skráð 125,5 fm. 
Fallegar innréttingar og fataskápar frá Brúnás.
Hiti er í gólfum.  Stórar og góðar svalir með svalaskjóli.
Frábær staðsetning á mjög vinsælum stað með fallegu útsýni.

OPIÐ HÚS MÁNMUDAGINN  09. SEPTEMBER  KL.17:30-18:00
Allir velkomnir.  Næg bílastæði
Smári Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 864-1362
Edda Svavarsdótir, löggiltur fasteignasali, sími 845-0425

Allar nánari upplýsingar veitir Edda í síma 845-0425 eða á edda@fjarfesting.is og Smári í síma 8641362 eða smari@fjarfesting.is

Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu frá Brúnás með eyju (hvít og svartbæsuð eik) og vönduðum AEG eldhústækjum og stein á borði.  Útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar austursvalir.
Stór og björt stofa og borðstofa með parketi og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar suðursvalir
Hjónaherbergi með parketi á gólfi með fastaskáp og fataherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.
Barnaherbergi með parketi og skápum. 
Baðherbergi/Þvottahús með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, fallegri hvítri innréttingu frá Brúnás og innbyggðum blöndunartækjum frá Tengi.

Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Stæði í bílageymslu er í kjallara.
Snyrtileg sameign og vel umgengin.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARSDÓTTIR ERU MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.