Barðastaðir 9

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar snyrtilega rúmgóða 3ja herbergja íbúð að Barðastöðum. Stór suðvestur pallur.

Lýsing eignar: Forstofa parketlögð og með fataskáp.
Tvö svefnherbergi hlið við hlið parketlögð og með fataskápum.
Stofa og borðstofa samliggjandi í rúmgóðu parketlögðu björtu rými með útgengi að stórum suðvestur palli.
Eldhús opið á tvo vegu að stofu og borðstofu. Eldhúsinnrétting mjög rúmgóð með efri og neðri skápum og skúffum. Flísalagt er á milli skápa og lýsing.
Ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, pláss í innréttingu fyrir uppþvottavél og frístandandi ísskáp.
Þvottahús/búr er við eldhús og þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi rúmgóð baðinnrétting neðri skápar og skúffur. Efri skápur, spegill og lýsing fyrir ofan. Opin rúmgóð sturta. Flísalagðir veggir og dúklagt gólf.
Íbúð er einkar rúmgóð hurðir eru extra breiðar og hönnuð á sínum tíma fyrir hjólastólaaðgengi.

Geymsla er á jarðhæð hússins.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Sameiginleg bílastæði við hús ásamt rafhleðslustöðvum.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is 
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.