Fimmtudagur 3. október
Fasteignaleitin
Skráð 3. okt. 2024
Deila eign
Deila

Kinnargata 92 íb. 305

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
147.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
159.900.000 kr.
Fermetraverð
1.083.333 kr./m2
Fasteignamat
45.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2531611
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
nýjar
Raflagnir
nýjar
Gluggar / Gler
nýjir
Þak
nýtt
Svalir
2 svalir
Upphitun
gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS, Hlynur s. 698-2603, Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftuhúsi í Urriðaholtslandinu í Garðabæ. Íbúðirnar skilast fullbúnar án gólfefna en flísar votrýmum, til afhendingar í september 2024. Einstakt útsýni.  Frábært staðsetning í lokuðum botnlanga í jaðri hverfisins þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir í kringum Urriðakotsvatn og um Heiðmörk. 

Íbúð 305 er fjögurra herbergja 147,6 fm íbúð á  3.hæð. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign og bílastæði í lokaðri bílageymslu 

Smelltu hér til að fara inn á söluvef Kinnargötu 92

- Innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinplata í eldhúsi frá Granítsmiðjunni. 
- Vönduð heimilistæki frá AEG.
- Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
- 10 íbúðir í stigaganginum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með innnréttingu. ,,Walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum.
Þvottahús með innréttingu.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum. 
2 góð svefnherbergi með fataskápum.
Gestasnyrting.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG, útgengt  út á svalir.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa útgengt út á rúmgóðar svalir.
Sérgeymsla. 
Bílastæði í lokuðum bílakjallara. 

Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. 
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu. 
Í kjallara eru geymslur, bílageymsla og sameigninleg hjóla- og vagnageymsla. 

Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:  
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2531611
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langalína 14
Bílastæði
Skoða eignina Langalína 14
Langalína 14
210 Garðabær
149.5 m2
Fjölbýlishús
312
997 þ.kr./m2
149.000.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 92 íb. 105
Bílastæði
Kinnargata 92 íb. 105
210 Garðabær
142.7 m2
Fjölbýlishús
413
1071 þ.kr./m2
152.900.000 kr.
Skoða eignina Grímsgata 6
Bílastæði
Skoða eignina Grímsgata 6
Grímsgata 6
210 Garðabær
137.9 m2
Fjölbýlishús
413
1087 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 92 íb. 205
Bílastæði
Kinnargata 92 íb. 205
210 Garðabær
147.6 m2
Fjölbýlishús
413
1016 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin