Tjarnarlundur 16i

Tjarnarlundur 16i - Vel skipulögð 2ja herberja íbúð á 4. hæð (efstu) í góðu fjölbýli á Brekkunni - Stærð 52,3m².
Vel staðsett eign, stutt í bæði grunn- og leikskóla sem og íþróttasvæði KA. Einnig er stutt í verslun og aðra þjónustu. 

- Seld með fyrirvara - 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.

Forstofa er með opnu fatahengi og harðparketi á gólfi. 
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, harðparket er á gólfi.
Stofa er nokkuð rúmgóð og er hún í opnu rými með eldhúsi, harðparket er á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir er snúa til suðurs.
Svefnherbergi er með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu undir vask, baðkari með sturtutækjum og tengi fyrir þvottavél. Flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Geymsla, 5,4 m², er í sameign, þar eru hillur og rafmagnstengill. 

Annað:
- Þak var endurnýjað (gert við og settur nýr dúkur 2023). 
- Eignarhluti í húsi er 3,6%.
- Eignin getur verið laus fljótlega en núverandi leigusamningur gildir til 26.8.2025.
- Myndavéladyrasími.

Nánari upplýsingar veitir:
Sigurður H. Þrastarson sími 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.