Urriðaholtsstræti 24

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***

Lind fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á 5.hæð með glæsilegu útsýni og sér bílastæði fyrir framan hús. 

- FASTEIGNAMAT 2026 VERÐUR 75.350.000.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis fyrir framan hús

Nánari lýsing: 
Forstofa með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggður ísskápur, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. helluborð og háfur. 
Stofan er rúmgóð, björt og opin inn í eldhús. Gengið er út á  svalir frá stofu sem snúa í suðvestur.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir og yfir handlaug, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús er inn af eldhúsi. 
Sérgeymsla í kjallara 7,2

Bílatsæði G01 á bílastæði við hús 
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
 
Húsgjöld eignarinnar eru 27.167kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
 
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 71,4 fm og geymsla kjallara skráðar 7,2 fm samtals 78,6 fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.