Laugardagur 10. októberLaugardagur 10. október 2026

Skráð 13. nóv. 2024

Laugavegur 81

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

259.4 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

158.200.000 kr.

Brunabótamat

148.800.000 kr.

Byggt 1929

259.4 m²

Jarðhæð af 2

Sérinng.

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna til sölu atvinnuhúsnæði við Laugaveg innréttað til veitingahúsareksturs.
10 ára leigusamningur er á eigninni sem rennur út 1.1.2034.

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignalisti

Byggt 1929

259.4 m²

Jarðhæð af 2

Sérinng.

Fasteignanúmer

2005366

Landnúmer

101601

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

47,39

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gistiheimili í miðborginni 28Skoða eignina Gistiheimili í miðborginni 28 927	101	137	Tilboð
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 614	104	261,1	146
Vesturvin V2 íb 502Skoða eignina Vesturvin V2 íb 502 211	101	57,7	75,5
Laugarnesvegur 106Skoða eignina Laugarnesvegur 106 413	105	91,2	69,5
Brúarfljót 5Skoða eignina Brúarfljót 5 1	270	108	58,7
Dynskálar 51Skoða eignina Dynskálar 51 2	850	144,5	39,8

Myndir (2)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

158.200.000 kr.

Brunabótamat

148.800.000 kr.

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 158.200.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

126.560.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gistiheimili í miðborginni 28Skoða eignina Gistiheimili í miðborginni 28 927	101	137	Tilboð
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 614	104	261,1	146
Vesturvin V2 íb 502Skoða eignina Vesturvin V2 íb 502 211	101	57,7	75,5
Laugarnesvegur 106Skoða eignina Laugarnesvegur 106 413	105	91,2	69,5
Brúarfljót 5Skoða eignina Brúarfljót 5 1	270	108	58,7
Dynskálar 51Skoða eignina Dynskálar 51 2	850	144,5	39,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.265.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.378.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.610.300 kr.

Lóðarleiga

336.000 kr.

Vatnsgjald

94.920 kr.

Holræsisgjald

197.750 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.238.970 kr.

269.914 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

158,2 m.kr. fasteignamat

33,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Gistiheimili í miðborginni 28

101 Reykjavík

137 m²

Atvinnuhúsn.

927

Fasteignamat 107.450.000 kr.

Tilboð

Álfheimar 74

104 Reykjavík

261,1 m²

Atvinnuhúsn.

614

559 þ.kr./m²

146.000.000 kr.

Vesturvin V2 íb 502

101 Reykjavík

57,7 m²

Fjölbýlishús

211

1308 þ.kr./m²

75.500.000 kr.

Laugarnesvegur 106

105 Reykjavík

91,2 m²

Fjölbýlishús

413

762 þ.kr./m²

69.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar