Föstudagur 21. ágústFöstudagur 21. ágúst 2026

Skráð 13. nóv. 2024

Laugavegur 81

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

259.4 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

158.200.000 kr.

Brunabótamat

148.800.000 kr.

Byggt 1929

259.4 m²

Jarðhæð af 2

Sérinng.

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna til sölu atvinnuhúsnæði við Laugaveg innréttað til veitingahúsareksturs.
10 ára leigusamningur er á eigninni sem rennur út 1.1.2034.

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignalisti

Byggt 1929

259.4 m²

Jarðhæð af 2

Sérinng.

Fasteignanúmer

2005366

Landnúmer

101601

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

47,39

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg (122)Skoða eignina Laugaborg (122) 312	105	112,2	107,8
Laugaborg (509)Skoða eignina Laugaborg (509) 3	105	112,3	114,9
Laugaborg (417)Skoða eignina Laugaborg (417) 3	105	113,3	111,9
Mýrargata 41 (Vesturvin 1) 505Skoða eignina Mýrargata 41 (Vesturvin 1) 505 321	101	104,3	125
Ánanaust 5 (Vesturvin 3) 108Skoða eignina Ánanaust 5 (Vesturvin 3) 108 423	101	139,3	131,9
Stakkholt 4ASkoða eignina Stakkholt 4A 413	105	129,8	121,5

Myndir (2)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

158.200.000 kr.

Brunabótamat

148.800.000 kr.

RE/MAX

Vernharð S Þorleifsson

Löggiltur fasteignasali

699 7372 http://www.remax.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 158.200.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

126.560.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugaborg (122)Skoða eignina Laugaborg (122) 312	105	112,2	107,8
Laugaborg (509)Skoða eignina Laugaborg (509) 3	105	112,3	114,9
Laugaborg (417)Skoða eignina Laugaborg (417) 3	105	113,3	111,9
Mýrargata 41 (Vesturvin 1) 505Skoða eignina Mýrargata 41 (Vesturvin 1) 505 321	101	104,3	125
Ánanaust 5 (Vesturvin 3) 108Skoða eignina Ánanaust 5 (Vesturvin 3) 108 423	101	139,3	131,9
Stakkholt 4ASkoða eignina Stakkholt 4A 413	105	129,8	121,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.265.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.378.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.610.300 kr.

Lóðarleiga

336.000 kr.

Vatnsgjald

94.920 kr.

Holræsisgjald

197.750 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.238.970 kr.

269.914 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

158,2 m.kr. fasteignamat

33,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hleðslustöð

Laugaborg (122)

105 Reykjavík

112.2 m²

Fjölbýlishús

312

961 þ.kr./m²

107.800.000 kr.

Efsta hæð

Hleðslustöð

Laugaborg (509)

105 Reykjavík

112.3 m²

Fjölbýlishús

1023 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Hleðslustöð

Laugaborg (417)

105 Reykjavík

113.3 m²

Fjölbýlishús

988 þ.kr./m²

111.900.000 kr.

Opið hús:23. ágúst kl 13:00-13:30

Mýrargata 41 (Vesturvin 1) 505

101 Reykjavík

104.3 m²

Fjölbýlishús

321

1198 þ.kr./m²

125.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar